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À savoir / Risques
Les investissements immobiliers et les placements financiers présentent tous des risques de pertes en capital. Leur rendement n'est pas garanti. Voici les risques inhérents à ce type d'investissement :
Risque en revenu et en capital
Les revenus potentiels générés par les actifs ainsi que leur valeur peuvent varier à la hausse ou à la baisse selon l'évolution du marché immobilier.
Risque de liquidité
Le marché de l'immobilier offre une liquidité restreinte. La demande de retrait d'un associé, sur une courte période, peut avoir une incidence défavorable sur le prix de vente des immeubles ou des participations, qui devront être cédés dans des délais limités, ce qui pourrait impacter défavorablement la valeur d'un investissement immobilier.
Risque lié à l'endettement
Investir dans l'immobilier, c'est parfois avoir recours à l'endettement pour le financement de certains de ses investissements. Dans ces conditions, les fluctuations du marché immobilier peuvent réduire de façon importante la capacité de remboursement de la dette et les fluctuations du marché du crédit peuvent réduire les sources de financement et augmenter de façon sensible le coût de ce financement. L'effet de levier a pour effet d'augmenter la capacité d'investissement, mais également les risques de perte.
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Toulouse
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Paris 3ème Malraux, Pinel
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Choix Netinvest
Toulouse Pinel
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Produit star
Bordeaux Déficit foncier, Pinel
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Villenave d'Ornon Pinel
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Le Bourget Pinel
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Montlignon Pinel
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- Petite copropriété
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- Réduisez vos impôts dès cette année
Romainville Pinel
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- Romainville : top ville où investir
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Labenne Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- Accessible dès 202000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Vence Pinel
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- Résidence à taille humaine
- Investissez dès 329000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Cenon Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Accessible dès 215000€
- Réduction d'impots dès cette année
Croix Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- Accessible dès 364200€
- Réduisez vos impôts dès cette année
Bègles Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- Accessible dès 129500€
- Réduisez vos impôts dès cette année
Nantes Pinel
Points clés:
- Nantes : top ville où investir
- Marché locatif soutenu
- Petite copropriété
La Teste de Buch Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- A partir de 246000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Mantes la ville Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- Accessible dès 168100€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Auzeville Tolosane Pinel
Points clés:
- Castanet Tolosan : parmi les meilleures villes de France
- Forte demande locative
- Petite copropriété
Bègles Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Investissez dès 130000€
- Réduisez vos impôts dès cette année
Anglet Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Investissez dès 232000€
- Réduisez vos impôts dès cette année
Saint Raphaël Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- A partir de 228000€
- Réduction d'impots dès cette année
Marseille 8ème Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- A partir de 345000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Bayonne Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- A partir de 157600€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Bayonne Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- A partir de 203000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Cenon Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- A partir de 206000€
- Réduction d'impots dès cette année
Aytré Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- Accessible dès 143000€
- Réduction d'impots dès cette année
Chaville Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Investissez dès 185000€
- Réduction d'impots dès cette année
Le Lavandou Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- Investissez dès 199000€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Villenave d'Ornon Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- A partir de 124500€
- Réduction d'impots dès cette année
Ronchin Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Investissez dès 146000€
- Réduisez vos impôts dès cette année
La Trinité Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- Accessible dès 185046€
- Réduction d'impots dès cette année
Bayonne Pinel
Points clés:
- Résidence à taille humaine
- A partir de 173700€
- Capitalisez vos impôts dans la pierre
Pessac Pinel
Points clés:
- Pessac : ville à potentiel de plus-value
- Insuffisance de logements
- Résidence à taille humaine
Le Bourget Pinel
Points clés:
- Petite copropriété
- Investissez dès 225000€
- Réduction d'impots dès cette année
Bègles Pinel
Points clés:
- Petite résidence
- Investissez dès 242800€
- Réduction d'impots dès cette année
Pessac Pinel
Points clés:
- Pessac : top ville où investir
- Forte demande locative
- Résidence à taille humaine
Angers Pinel
Points clés:
- Angers : parmi les meilleures villes de France
- Insuffisance de logements
- Petite copropriété