Programme immobilier Duflot Outre-Mer / Girardin à Guadeloupe (investissement locatif, defiscalisation immobiliere)

Découvrez notre sélection des meilleurs programmes immobiliers neufs à Guadeloupe (Guadeloupe) pour votre investissement locatif et profitez d'une defiscalisation immobiliere Duflot Outre-Mer / Girardin Guadeloupe (Guadeloupe).

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Defiscalisation immobiliere Duflot Outre-Mer / Girardin à Guadeloupe (Guadeloupe)

Programme immobilier neuf
Guadeloupe

  • ► Localisation : Guadeloupe
  • ► Defiscalisation : Duflot Outre-Mer / Girardin
  • ► Livraison : 1er trimestre 2012
  • ► Prix : 210735€

Point forts du programme immobilier

5G
  • Piscine résidentiel
  • Appartements climatisés
  • Proximité du centre ville (15 minutes à pied)
  • Jardin privatif au rez-de-chaussée

Ce programme bénéficie de notre garantie 5G :

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d’agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition

Stock disponible

6 appartements T3 : 210735En savoir +
15 appartements T3 : 213138En savoir +
8 appartements T3 : 213138En savoir +

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Description du programme

 

Investir en guadeloupe

 

Fort du succès de la première tranche de la résidence Badiane, le promoteur lance la commercialisation de la seconde - et dernière - tranche de ce programme immobilier hors pair. Située sur la commune du Lamentin en Guadeloupe, proche du poumon économique de l’île, Badiane offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son architecture douce, son parc paysager et sa belle piscine en font un investissement de premier ordre à moyen et long terme.

La loi Scellier-Jego, qui permet aux acquéreurs de déduire de leurs impôts une partie du prix des appartements, est une raison supplémentaire pour investir dans la résidence Badiane. Construite sur un terrain vallonné de 2,5 hectares, la résidence Badiane fait la part belle aux espaces verts paysagés et à la luxuriante végétation des îles. Les bâtiments, de petite taille, ne dépassent pas un étage et sont habillés de frises et de couleurs vives, typiques de l’architecture créole. Au cœur du domaine, une piscine permet de se rafraîchir et de se détendre.

 

Ce programme en Guadeloupe

 

De types T3 et T4 duplex, les appartements, sont climatisés et ouvrent sur de vastes varangues (terrasses couvertes). Ceux qui sont situés en rez-de-chaussée bénéficient en outre de jardins à usage privatif. À 10 minutes de la principale zone d’emploi de l’île, Badiane bénéficie d’un environnement semi-rural, dans un quartier résidentiel qui comprend essentiellement des maisons, anciennes et récentes. à 15 minutes à pied se trouve le centre ville du Lamentin avec ses commerces, ses services et transports en commun (bus). À l’écart du tumulte de Pointe-à-Pitre, Badiane est pensée pour offrir un cadre de vie paisible aux familles souhaitant rester proches de leur lieu de travail.

Référence : guadeloupe0001-1002

Garanties locatives assurées par Asseris

Détails des garanties
  • Vacances locatives : 80% du loyer pendant 3 mois
  • Loyers impayés : garantie illimitée dans le temps, plafond à 65 000 €
  • Dégradations immobilières : 7 700 € par sinistre
  • Protection juridique : 4 000 € par sinistre

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