Investissement locatif Paris 11eme - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2020

L'essentiel

programme-immobilier-paris-11eme

Les points forts

  • Au coeur du Xième arrondissement de Paris
  • Prix de la nue-propriété : 7475 € / m²
  • Important bailleur social parisien
  • Décote sur le prix de 40%
A partir de 197 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Description du programme

Investir à Paris (11ème)

Sur la rive droite, à 2 pas du métro « Fille du Calvaire », au croisement des quartiers hyper recherchés d’Oberkampf et du Marais, ce futur programme profite d’un environnement convivial et agréable ; un véritable havre de paix à l’écart de l’agitation du XIème arrondissement.

Le XIème abrite des pôles d’attraction majeurs (Bastille, République, Nation), des axes commerciaux de large influence (rue du Faubourg du Temple, Bd Beaumarchais) et plusieurs secteurs d’animation urbaine et lieux animés comme les rues de Lappe ou Oberkampf.

Equipements scolaires, transports, commerces, nombreux cafés théâtres, restaurants, cinémas... cette adresse conjugue tous les avantages d’une vraie vie de quartier.


Ce programme immobilier en démembrement à Paris (11ème)

Un nouveau passage typiquement parisien reliant la rue Oberkampf et le passage Saint-Pierre Amelot. Un ensemble immobilier de haut standing composé de plusieurs bâtiments à l’architecture contemporaine et proposant des prestations de qualité.

Le bailleur social : RIVP

La RIVP est l’un des acteurs majeurs du logement social à Paris et a pour vocation de construire, réhabiliter et gérer des logements, des résidences étudiantes, des commerces et des bureaux. Avec un patrimoine situé à 91% dans Paris (9% en banlieue), la RIVP contribue activement aux efforts de la Ville de Paris, qui s’est donnée pour objectif d’atteindre 30% de logements sociaux d’ici 2030.

Chiffres clés 2016 : un patrimoine géré de 60 700 logements, 582 M€ de chiffre d’affaires.

Référence : paris-11eme0035-100

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine,
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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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