Investissement locatif Paris 14eme - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2019

L'essentiel

programme-immobilier-paris-14eme

Les points forts

  • Produit rare en plein Paris 14ème
  • 35% de décote sur le prix en pleine propriété
  • Démembrement pendant 17 ans
  • Studio à partir de 177.000 €
A partir de 177 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir à Paris (14ème)

Le XIVème arrondissement est un véritable concentré de la vie parisienne. De la place Denfert-Rochereau et ses célèbres Catacombes au quartier branché d’Alésia, du quartier trépidant de Montparnasse au calme du Parc Montsouris, en passant par l’Observatoire ou la Cité Universitaire, l’arrondissement est composé de quartiers qui offrent une diversité d’atmosphères uniques.

Situé dans un quartier prisé, au coeur du XIVème arrondissement, entre la Place Denfert-Rochereau et la Place Victor et Hélène Basch, cet immeuble offre l’opportunité unique de profiter d’une vraie vie de quartier. Aux nombreuses boutiques de l’avenue du Général Leclerc et de la rue d’Alésia, s’ajoutent les commerces de bouche et les restaurants branchés de la rue Daguerre. Métro, RER, bus, terrasses de cafés, restaurants, commerces, cinémas, équipements sportifs, espaces verts, etc. tout est à portée de main.

Desserte :

  • 3 mn à pied de la ligne 4 du métro - stations Alésia ou Mouton-Duvernet

  • 9 mn de marche de la ligne B du RER - gare Denfert-Rochereau et de l’Orlybus qui relie l’aéroport d’Orly en 30 mn environ

  • Lignes de bus 38 et 68 au pied de la résidence

  • Boulevard des Maréchaux à 700m


Ce programme immobilier en démembrement à Paris (14ème)

Composé de 2 bâtiments s’élevant sur 8 étages, l’immeuble propose 29 appartements, déclinés du studio au 5 pièces, et un commerce en pied d’immeuble.

Le démembrement de propriété porte sur 9 appartements, du studio au 3 pièces, du 1er au 6ème étage du bâtiment A.

Les prestations de grand standing privilégient les matériaux nobles et pérennes :

  • Parquet massif et carrelage de grande dimension au sol

  • Fenêtres aluminium-bois avec double vitrage

  • Porte palière métallique avec serrure 5 points

  • Production d’eau chaude et de chauffage par chaudière individuelle gaz

  • Système domotique gérant les volets roulants motorisés, l’éclairage et les consommations d’énergies

  • Digicode, Vigik, Vidéophone

  • Ascenseur

Référence : paris-14eme0031-72

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Profitez de nos outils de simulation

Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous