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Comment réduire ses impôts avant la fin de l’année ?

Vos objectifs Guides Réduire ses impôts

L’article « Comment réduire ses impôts avant la fin de l’année ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des informations communiquées.

Ecrit par : Stéphane van Huffel

Conseiller en gestion de patrimoine

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Comme chaque année, et malgré nos alertes régulières sur la nécessité d’anticiper, vous êtes encore très nombreux à vous y prendre « au dernier moment » pour agir et chercher des solutions de baisser la note fiscale avant le 31 décembre.

Même si la fenêtre de tir devient de plus en petite plus nous nous approchons de la fin de l’année calendaire, il est encore et toujours possible d’agir pour réduire vos impôts.

Image cas client
En-tête cas client

Mathilde F., a reçu une donation et cherchait à investir une partie de cet argent.

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Le conseil de l'expert

Autre critère fondamental à prendre en compte lorsque vous souhaitez évaluer ou déterminer un bon rendement locatif, c’est le potentiel de revalorisation du prix du bien dans le temps. En d’autres termes, est-ce que je suis déjà au plafond du marché ou celui-ci en a-t-il encore « sous le pied » ?

Vous avez des questions ?

Un de nos conseillers vous recontactera dans les 24h pour répondre à vos demandes.

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1. Les FIP/FCPI

Ces fonds commun de placements ouvrent droit à une réduction d’impôts de 18% calculée sur le montant investi, dans la limite de 12000 € pour un célibataire et 24 000 € pour un couple.

La durée de détention minimum légale est de 5 ans et généralement recommandée à 7 ou 8 ans.

A SAVOIR : que ce soit pour les FIP comme pour les FCPI, 60% du fonds sera investi au capital de PME soit innovantes (FCPI) soit de proximité (FIP). Les 40% restants seront quant à eux investis sur les marchés financiers via des sociétés de gestion spécialisées.

À SAVOIR : ces investissements rentrent dans le plafonnement actuellement en vigueur des niches fiscales : 10 000 €.

Il s’agit d’opérations dites « one shot », effectives immédiatement, donc sur l’impôt à acquitter l’année suivante. La réduction d’impôts générée vient donc diminuer la somme due au Trésor Public.

ATTENTION : ce type de support s’adresse aux investisseurs avertis, conscients des risques possibles de perte en capital et ne doit donc pas être abordé uniquement pour leur attrait fiscal, mais également dans une logique de diversification patrimoniale.

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► Quelle différence entre FIP et FCPI ?

Si, sur le principe, les FIP et les FCPI fonctionnent de la même manière et donnent droit aux mêmes avantages fiscaux, leur composition intrinsèque quant à elle diffère.

Les FIP : Fonds d’investissement de proximité, seront investis dans des PME locales, régionales, donc en principe avec un niveau de risque (et donc également de gain potentiel) plus faible que sa sœur.

Les FCPI : Fonds Communs de Placements dans l’Innovation seront eux investis dans des sociétés innovantes du secteur pharmaceutique, technologique ou écologique par exemple.

2. Les SCPI Fiscales

Les investissements au travers de SCPI fiscales, permettent de bénéficier de l’avantage fiscal prévu ( Duflot/Pinel, déficit foncier, Malraux, Monuments Historiques) immédiatement, et donc dès l’année de souscription.

Si le délai de démarrage effectif de l’exploitation et de l’activité de la SCPI peut être 24 mois plus tard, l’avantage fiscal lui sera immédiat.

Pratique : pour celui qui veut réduire ses impôts pendant une durée beaucoup plus longue, sur une classe d’actifs tangible : l’immobilier

Rapide : comme pour les FIP ou les FCPI, pas besoin de passer devant un notaire, la souscription se fait directement via un bulletin de souscription.

A SAVOIR : toutes les SCPI fiscales ne se ressemblent pas et leur choix de régime (réduction ou déduction) n’a pas la même efficacité et pertinence pour tous. Faites vous conseiller par un professionnel habilité du conseil pour vous aiguiller vers la mieux adaptée à votre situation propre.

3. Le Crowdfunding

Déjà très largement utilisé et plébiscité aux Etats Unis, le crowdfunding est arrivé plus récemment en France et commence seulement maintenant à se faire connaitre et à rencontrer son public.

« Soutenir l’économie réelle », investir directement au capital d’une PME que vous avez choisie, tel est le créneau du Crowdfunding. De nombreuses plate formes Internet spécialisées proposent maintenant des dossiers de candidature (de PME) que vous pouvez étudier, pour faire votre choix. Cela fonctionne comme pour les FIP ou les FCPI mais là, 100% de votre investissement sera injecté directement au capital de la PME (ou des PME) que vous aurez sélectionnée.

Les sociétés spécialisées dans le Crowdfunding se chargent de toutes les formalités juridiques et administratives pour vous.

PRINCIPAL AVANTAGE : vous devenez acteur décisionnaire de votre investissement en choisissant la société que vous souhaitez soutenir

PRINCIPAL INCONVENIENT : seul(e) décisionnaire, vous n’êtes peut pas un professionnel de la finance et n’avez peut être pas tous les outils pour juger de la pérennité du projet. Mais n’est pas là l’ivresse que tout entrepreneur recherche ?

En résumé...

Il ne vous reste donc plus qu’un peu plus d’un mois pour agir pour réduire vos impôts. Ne tardez donc pas et prenez contact avec nous ou avec votre conseiller en gestion de patrimoine pour mettre en place avant le 31 décembre les solutions qui s’offrent à vous et qui vous conviennent.

N’oubliez pas de choisir un indépendant et non pas une banque qui ne sera en mesure que de vous proposer uniquement ses produits « maison ».

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A propos de l'auteur Stéphane van Huffel, Conseiller en gestion de patrimoine | 1657 articles en ligne

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Stéphane van Huffel débute sa carrière au sein de la branche d’investissement immobilier d'un grand promoteur français dans les fonctions opérationnelles et commerciales. Il évolue ensuite, toujours au sein du même groupe, vers un poste d'encadrement puis de directeur régional où il est chargé d'animer et d'encadrer cinq cabinets en France.

Son expérience confirmée de la fiscalité et de l'immobilier l'amène à créer son propre cabinet : Wast & Van en 2005 puis fonde netinvestissement avec son associé Karl Toussaint du Wast. Il est également co-fondateur du tour de France de l’immobilier et du baromètre des placements. Stéphane intervient régulièrement en tant qu’expert auprès de nombreux média français.

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"Très bon contact avec mon conseiller et des propositions de placements en phase avec ma stratégie d'investissement ainsi qu'au niveau de ma prise de risque acceptable. L'avenir me dira si les propositions étaient judicieuses"

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Le 2022-07-25 15:00:39 par Philippe R.
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