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Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Loi Pinel ou loi Duflot : quel dispositif est le plus avantageux ?

Loi Pinel et loi Duflot : deux dispositifs de location défiscalisantLoi Duflot : origine et principesMis en place sous le gouvernement Ayrault et entré en vigueur le 1er janvier 2013, le dispositif Duflot a remplacé la Loi Scellier. Il consiste tout

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

Crowdfunding immobilier
Blog Immobilier Réglementations (loi, projet, ...)

Fiscalité du crowdfunding immobilier : des changements

Le terme Crowdfunding immobilier, aussi appelé financement participatif est une stratégie de financement en vogue depuis les années 2010. D’abord lancé aux États-Unis puis très rapidement en Europe, l’objectif consiste à réunir des personnes

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

Le point sur les ventes de logements neufs en 2018
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Le point sur les ventes de logements neufs en 2018

Alors que nous avons déjà bien entamé le second trimestre de l’année 2018, il est temps de faire un point sur le bilan des ventes de logements neufs au cours de ces 3 premiers mois. Selon les statistiques publiées par les professionnels de

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

Immobilier à Paris : accalmie sur les prix
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Immobilier à Paris : accalmie sur les prix

Comme chaque mois, le moment est venu pour nous de faire un focus sur le marché immobilier. Le mois dernier, nous évoquions dans notre article sur la situation des prix à Bordeaux un léger recul des prix de l’immobilier. Quid de Paris au mois

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Classement 2016 des gestionnaires d'EHPAD

Lorsque l’on fait le choix d’investir dans un EHPAD, le choix du gestionnaire et notamment et en particulier la qualité du gestionnaire (c’est-à-dire sa solvabilité financière) est le 1er critère à prendre en considération. En effet, c’est

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

pinel
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Immobilier : vers une nouvelle loi de défiscalisation ?

Suite aux récentes catastrophes survenues dans la ville de Marseille, les députés se sont penchés sur le sujet de la rénovation de centres villes. En effet, l’effondrement de deux immeubles habités a provoqué un sentiment d’insécurité pour

Publié le 25/03/2024

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Stéphane van Huffel

Loi Pinel et prélèvement à la source font ils bon ménage ?
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Loi Pinel et prélèvement à la source : comment ça marche ?

Principe du prélèvement à la sourcePour rappel, le prélèvement à la source, promesse du candidat François Hollande, a été mis effectivement en place le 1er janvier 2019 (avec une année de retard afin de réaliser un audit du dispositif). Ce

Publié le 25/03/2024

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Christelle Agogué

Quelques conseils pour bien investir en LMNP
Blog Immobilier Conseil d'expert immobilier

Quelques conseils pour bien investir en LMNP

Les spécificités d'un investissement en LMNPLe statut de LMNP (loueur de meublé non professionnel) bénéficie de certains avantages fiscaux. Les revenus des loyers sont faiblement imposés. Dans certain cas de figure ils peuvent même être

Publié le 08/03/2024

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Stéphane van Huffel

Guides Immobilier Les villes où investir

Les 5 meilleurs programmes immobiliers dans la métropole Aix - Marseille

1. Nos critères de sélection des programmes immobiliers dans la métropole Aix-Marseille.A. Le nombre de logements dans la résidenceC'est un critère important, qui, aujourd'hui, est peu pris en compte par les investisseurs. Si l’emplacement de

Publié le 18/12/2023

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Stéphane van Huffel

Taux immobilier : quelle banque propose le meilleur ?
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Emprunt bancaire : qui affiche le taux le plus intéressant ?

Aucun dossier ne se ressemble. En outre, chaque banque a ses propres critères de sélection et propose un taux spécifique pour chaque candidat à l’emprunt bancaire. Compte tenu de ces éléments, chez qui faut-il alors emprunter ? Tâchons d’y

Publié le 20/09/2023

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Stéphane van Huffel

Quels biens sont concernés par l'audit énergétique ?
Blog Immobilier

Quels biens sont concernés par l'audit énergétique ?

1. Qu'est-ce qu'un audit énergétique ?Alors que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) consiste en une analyse détaillée de la consommation d'énergie dans un bâtiment, examinant tous les aspects tels que le chauffage, la ventilation, la

Publié le 14/09/2023

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Vivre à Paris : ce qu'il faut savoir !

1. Les 5 raisons principales pour vivre à ParisS’installer à Paris, c’est choisir de vivre dans une ville qui regorge de monuments historiques, de lieux culturels et d’opportunités.Une histoire atypiqueCe qui séduit les touristes étrangers en

Publié le 23/01/2023

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Stéphane van Huffel

Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre
Blog Immobilier Réglementations (loi, projet, ...)

Immobilier : les chantiers prioritaires de la ministre

Dans un peu moins d’un an, les présidentielles de 2017 auront lieu. La ministre du logement et de l’habitat durable, Emmanuelle Cosse, a de nombreuses ambitions pour l’année à venir. Elle veut effectivement agir sur la « ghettoïsation » des

Publié le 05/12/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier

Crowdfunding : portrait-robot de l’investisseur

En premier lieu il est important de bien définir le terme « crowdfunding » et comprendre les tenants et aboutissants qu’il suggère. Le financement participatif ou crowdfunding en anglais, est employé pour décrire tous les outils et méthodes de

Publié le 28/11/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Quelles sont les tendances du marché de l'immobilier en France à l’automne 2022 ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou acquérir votre premier bien, et vous vous demandez si c’est le bon moment de le faire ? Voici un tour d’horizon du marché en 2022, et les perspectives pour début 2023, qui devraient vous aider à

Publié le 28/11/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Comparatif Pinel / LMNP : tous nos conseils

1. Qu’est-ce qu’un PINEL ?Prolongé en 2023, la loi Pinel offrait initialement 3 possibilités de bénéficier de troisniveaux de réduction d’impôt si vous achetiez un bien neuf et que le vous le mettiezen location nue.Cependant le législateur

Publié le 28/11/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Réglementations (loi, projet, ...)

Comment constituer un bon dossier avant d'investir dans l'immobilier ?

1. Bien tenir ses comptes pendant les mois qui précèdent la demande de prêtParmi les pièces obligatoires de votre dossier, vous devez fournir vos 3 derniers relevés de comptes bancaires. Minutieusement étudiés par les banques, ils permettent de

Publié le 05/10/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Gestion locative : faut-il opter pour la location saisonnière ?

Les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location s’interrogent souvent sur l’option de la location saisonnière. Ce système est-il avantageux ? Quelle fiscalité s’applique ? Éléments de réponse.Une location saisonnière est une

Publié le 20/09/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Investissement Pinel : ce qu'il faut retenir

LA LOI PINEL, QU'EST-CE QUE ?Pour rentrer un peu plus dans le détail, la loi Pinel est une loi de réduction d’impôts (c'est-à-dire qui agit directement sur l’impôt brut à payer) qui permet, en contrepartie d'une mise en location du logement

Publié le 13/07/2022

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Immobilier : les avantages fiscaux reconduits pour 2022

Le gouvernement vient de confirmer l’annonce qui avait été faite en avril dernier concernant le projet de la loi de finance 2021 dans le secteur de l’investissement immobilier, à savoir la prorogation pour une année supplémentaire des

Publié le 25/03/2022

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Stéphane van Huffel

merignac
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Classement des villes où investir en 2018 : Mérignac détrône Bordeaux !

La « success story » bordelaise continue. Bordeaux s’étant positionnée comme la 2ème ville la plus chère de France après Paris, la fièvre immobilière s’étend désormais aux communes de sa proche banlieue. En tête de ce nouveau

Publié le 20/01/2022

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Stéphane van Huffel

Investir dans une PME : Les bonnes raisons pour se lancer
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Investir dans une PME : Les bonnes raisons pour se lancer

Investir dans une PME est le nouveau mode de placement de son argent plébiscité par le monde de la finance. L’opération présente en effet plusieurs avantages dont le principal est la réduction des impôts.Même si cette réduction est

Publié le 20/07/2021

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Profil type de l'investisseur immobilier en 2021

Vers quels types de supports et vers quels produits précisément l’investisseur va-t-il se diriger pour cette fin d’année 2021 ?L’institut bordelais Poll&Roll et la start-up Pretto spécialisé en courtage de crédit immobilier ont réalisé

Publié le 20/07/2021

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Stéphane van Huffel

Quelles perspectives sur le secteur de l’hôtellerie en France et en Europe en 2021 ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Quelles perspectives sur le secteur de l’hôtellerie en France et en Europe en 2021 ?

En 2021, les perspectives de relance au sein de l’hexagone, ainsi que dans le monde sont multiples. Il est important de comprendre les points clés de cette nouvelle année. Au mieux, prendre en compte les facteurs qui ont découlés de

Publié le 05/07/2021

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Stéphane van Huffel

Immobilier : faut-il investir dans un bien en copropriété ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Immobilier : faut-il investir dans un bien en copropriété ?

Acheter un bien en copropriété nécessite de se poser les bonnes questions. Charges de copropriété, travaux en cours, gestion de la copropriété… Voici les points à vérifier avant d’acheter un lot en copropriété.1. Êtes-vous prêt à vivre

Publié le 11/01/2021

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Stéphane van Huffel

Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Escroquerie à l’immobilier : attention à vous !

On ne cessera jamais de le répéter : la confiance n’exclue pas le contrôle. Et c’est un adage qu’aurait dû appliquer cet habitant de l’agglomération de Clermont-Ferrand avant de se lancer dans cet investissement frauduleux. En effet, un

Publié le 04/12/2020

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Stéphane van Huffel

pinel
Blog Immobilier Défiscalisation (Pinel, Malraux, ...)

Pinel : le dispositif reconduit jusqu’en 2024 !

Coup de massue pour le secteur de l’immobilier neuf. Ce vendredi 13 Novembre 2020 n’a visiblement pas porté bonheur aux professionnels de ce segment suite aux décisions du gouvernement. En effet, l’Assemblée a fait adopter un amendement au

Publié le 23/11/2020

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Stéphane van Huffel

Assurance emprunteur : 40% de baisse selon une étude
Blog Immobilier Prêt / Crédit

Assurance emprunteur : 40% de baisse selon une étude

Qu’est-ce que l’assurance emprunteur ?Elle permet de garantir votre emprunt lors de la conclusion d’un prêt auprès d’un établissement de crédit. Dans la grande majorité des cas, il est nécessaire de souscrire à cette assurance qui va vous

Publié le 16/11/2020

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Stéphane van Huffel

Green City Immobilier invente les logements de demain
Blog Immobilier

Green City Immobilier invente les logements de demain

Ce n’est pas nouveau, tout ce qui touche au développement durable et à la protection de l’environnement comme le commerce de proximité, le recyclage, l’économie d’énergie etc. nous poussent à changer notre façon de consommer et à innover.

Publié le 06/11/2020

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Stéphane van Huffel

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier ?
Blog Immobilier Conseil d'expert immobilier

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier ?

RésuméEn préambule, il faut savoir que le contexte que nous traversons depuis mars a suscité chez les investisseurs de nouvelles pistes de réflexion. Ces dernières reposent d’ailleurs sur l’ensemble des catégories de produits, tant financiers

Publié le 05/11/2020

Vu 1609 fois

Stéphane van Huffel

Investissement locatif : louer meublé ou vide ?
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Investissement locatif : louer meublé ou vide ?

Vous venez d’acquérir un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location, mais vous hésitez à le meubler avant de le proposer sur le marché. Quels sont les avantages de la location meublée par rapport à la location d’un logement vide ?

Publié le 23/10/2020

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Stéphane van Huffel

Les villes où investir en Provence
Blog Immobilier Point marché (neuf, ancien, prix, …)

Les villes où investir en Provence

Le cadre de vie incroyable qu'offre la région Sud-est a eu raison de vous, vous êtes fin prêt à effectuer un achat immobilier en Provence. Cependant, vous décidez de bien faire les choses et d'analyser plus en détail le marché de l'immobilier.

Publié le 23/10/2020

Vu 1624 fois

Stéphane van Huffel

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