Je voudrais investir 70000 € dans des SCPI

Visa expert

L’article « Je voudrais investir 70000 € dans des SCPI » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine.
Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l’exactitude et l’objectivité des conseils prodigués.

Par Stéphane van Huffel - Vu 983 fois

Je voudrais investir 70000 € dans des SCPI, mais je ne sais pas laquelle choisir. Laquelle me conseilleriez vous et surtout pourquoi ?

Il existe des dizaines de SCPI de rendement sur le marché. Bien que nous ayons accès à la totalité d’entre elles, cela ne veut pas pour autant dire que nous les recommandons toutes. En effet, toutes ne se valent pas.

A SAVOIR : excluez d’ores et déjà les SCPI de rendement à capital fixe. Presque plus personne ne vous en proposera de toute façon aujourd’hui, mais au cas où… fuyez. Les SCPI à capital fixe sont en effet beaucoup plus difficiles à vendre par définition puisqu’à capital fixe. Privilégiez donc les SCPI de rendement à capital variable.

Ensuite, le choix de la SCPI dépendra de ce que vous en attendez : rendement en priorité, qualité de l’actif immobilier, localisation, type de secteur d’investissement etc… de nombreux critères doivent être pris en compte.

Cela étant dit, pour 70000 € d’investissement, nous conseillons généralement de diversifier et donc de souscrire à 2 SCPI différentes, de deux sociétés de gestion différentes. Vous pourriez opter pour une SCPI de rendement de type « fonds de portefeuille » telle qu’ Epargne Foncière ou Primopierre et investir le reste dans une SCPI à haut rendement de type Corum Convictions ou LFP Opportunité Immo.

À propos de l'auteur

Stéphane van Huffel , Conseiller en gestion de patrimoine associé

Stéphane van Huffel débute sa carrière au sein de la branche d’investissement immobilier d'un grand promoteur français dans les fonctions opérationnelles et commerciales. Il évolue ensuite, toujours au sein du même groupe, vers un poste d'encadrement puis de directeur régional où il est chargé d'animer et d'encadrer cinq cabinets en France. Son expérience confirmée de la fiscalité et de l'immobilier l'amène à créer son propre cabinet : Wast and Van en 2005. Il devient ensuite Directeur Général du Groupe Wast&Van et co-fondateur de netinvestissement.fr.

Découvrir son profil

Sur le même sujet

  • Est-ce intéressant pour nous d’investir aujourd’hui dans un dispositif Pinel
  • Je souhaite investir dans les scpi de rendement. Qui est le plus apte entre un consultant et un CGP ?
  • Dans le contexte boursier actuel, est-ce le bon moment d’investir sur les marchés ?
  • Dans le contexte de taux actuel, est-il toujours judicieux de faire racheter son prêt ?
  • En tant qu’expatrié en Amérique du Sud, je veux prévoir ma retraite
  • Le PEA a t il un intérêt fiscal mais également un intérêt en matière de retraite ?
Voir tous nos articles

Nos articles les plus lus

  • Dans le contexte boursier actuel, est-ce le bon moment d’investir sur les marchés ?
  • Est-ce que je peux dynamiser mon contrat d’assurance-vie
  • Est-ce intéressant pour nous d’investir aujourd’hui dans un dispositif Pinel
  • J’envisage de revenir en Bourse avec un PEA mais j’hésite car j’ai peur que la bourse ne tombe
  • J’ai fait un investissement Duflot, quels documents dois-je remplir pour ma déclaration ?
  • Par quel mécanisme le démembrement d’actifs immobiliers peut avoir un impact positif sur mon imposition
Voir tous nos guides