1. Pourquoi ces conditions dans la loi Pinel ?
L’objectif du législateur est, d’une part, de donner envie d’investir grâce aux la zone loi Pinel :
|
FOYER FISCAL |
ZONE A BIS |
ZONE A |
ZONE B1 |
ZONE B2 ET C |
|---|---|---|---|---|
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PERSONNE SEUL |
38 377€ |
38 377€ |
31 280€ |
28 152€ |
|
COUPLE |
57 357€ |
57 357€ |
41 772€ |
37 594€ |
|
PERSONNE SEULE OU COUPLE AVEC 1 PERSONNE A CHARGE |
75 188€ |
68 946€ |
50 233€ |
45 210€ |
|
PERSONNE SEULE OU COUPLE AVEC 2 PERSONNES A CHARGE |
89 796€ |
82 586€ |
60 643€ |
54 579€ |
|
PERSONNE SEULE OU COUPLE AVEC 3 PERSONNES A CHARGE |
106 807€ |
97 766€ |
71 340€ |
64 206€ |
|
PERSONNE SEULE OU COUPLE AVEC 4 PERSONNES A CHARGE |
120 186€ |
110 017€ |
80 399€ |
72 359€ |
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MAJORATION PAR PERSONNE A CHARGE SUPPLEMENTAIRE A PARTIR DE 5 |
+ 13 390€ |
+ 12 258€ |
+ 8 969€ |
+ 8 070€ |
Conclusion
Les nouveaux plafonds de ressources et de loyers seront disponibles en janvier 2022 et ils sont souvent fixés en référence à l’inflation. Vous êtes tenus de déclarer aux impôts votre acquisition immobilière dans la catégorie « charges ouvrant droit à une réduction d’impôt ».
Investir dans un projet Pinel nécessite un certain nombre de connaissances : logements neufs, travaux, éligibilité, durée d’engagement, avantage fiscale etc. Prenez contact avec votre conseiller Netinvestissement pour vérifier votre éligibilité et faire une simulation en appliquant toutes les conditions.
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