Investissement locatif Aix en Provence - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Aix en Provence (13). La résidence propose 2 appartements de 222 000 € à 282 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-aix-en-provence

Les points forts

  • Environnement privilégié
  • À 10 minutes du centre ville
  • Loggias ou belles terrasses
  • Domaine arboré et préservé
A partir de 222 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Aix-en-Provence

La campagne aixoise, autrefois source d’inspiration du peintre Cézanne, dévoile ses nombreux décors naturels. Les pentes boisées de la colline des Trois Pigeons et le massif du Montaiguet, superbe noyau de biodiversité, offrent à Luynes un écrin naturel privilégié. Au cœur du village, autour de l’église et son parvis, les belles demeures, les domaines bastidaires, les chemins confidentiels et les petits commerces perpétuent l’art de vivre typiquement provençal. La quiétude de Luynes apparaît alors comme une parenthèse au cœur des dynamiques bassins d’activités qui l’entourent (Les Milles et la Duranne). Luynes, quartier paisible et résidentiel, est situé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cette adresse profite de la proximité d’établissements scolaires réputés dont l’école Saint-François d’Assise et le lycée international Georges Duby. Par ailleurs, l’ensemble des commerces et services sont accessibles à pied et le centre commercial de La Pioline est à 6 minutes en voiture. Enfin, deux lignes de bus permettent de rejoindre le centre d’Aix-en-Provence rapidement.


► Ce programme Pinel à Aix-en-Provence

La résidence se distingue par sa superbe entrée. En effet, celle-ci est valorisée par un élégant portail en fer forgé et ses piliers conservés pour leur cachet, typiques de l’architecture des bastides du pays. Une majestueuse allée bordée de marronniers protégés mène ensuite aux habitations. Par ailleurs, des massifs fleuris, des rosiers et des bosquets d’arbres mêlant cèdres, érables et lauriers, forment un cœur d’îlot soigneusement aménagé, véritable source de bien-être au quotidien. Au sein de cet écrin, la nature est reine et votre cadre de vie une ode à la sérénité. Composée de deux immeubles à taille humaine, la réalisation s’intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant.

L’architecture classique et élégante dévoile des façades, aux enduits ocre et blanc, rythmées par des terrasses ou des loggias elles-mêmes sublimées par leurs garde-corps métalliques. Les tuiles de style “canal vieilli” rappellent quant à elles les toitures du bourg ancien de Luynes. Conçue pour assurer la tranquillité à ses futurs résidents, cette réalisation est entièrement sécurisée et dispose d’un portail à ouverture automatique, d’un digicode, d’un vidéophone, d’un parking en sous-sol avec des emplacements réservés aux deux roues et d’un local à vélos. La résidence vous propose 33 appartements déclinés du 2 au 4 pièces, prolongés par de belles terrasses ou d’agréables loggias.

Parfaitement soignés, idéalement optimisés, les intérieurs offrent de vastes espaces de réception avec une double exposition pour certains. Une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle, une salle de bains équipée, des WC suspendus indépendants pour la plupart, une belle suite parentale confortable pour quelques appartements et de nombreux rangements viennent compléter votre confort. Depuis votre espace extérieur, vous apprécierez, en toute intimité, les vues dégagées sur la vallée ou le cœur d’îlot. Pour quelques privilégiés, de très beaux appartements familiaux se nichent aux derniers étages et offrent de superbes terrasses plein-ciel.

Référence : aix-en-provence-74

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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