Investissement locatif Aix en Provence - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Aix en Provence (13). La résidence propose 28 appartements de 142 000 € à 410 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-aix-en-provence

Les points forts

  • À deux pas du célèbre village de Puyricard
  • Environnement calme et résidentiel
  • Larges balcons ou terrasses
  • À quelques minutes du centre ville
A partir de 142 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Aix en Provence

Puyricard tient un rôle majeur dans la région et entretient son charme d’antan, comme en témoigne son patrimoine préservé parmi lesquels l’église Notre-Dame de l’Assomption, les châteaux de la Calade et du Grand Saint-Jean. Terre du chocolatier au nom éponyme et des délicieux calissons, Puyricard donne le goût du bien vivre. Calme et réputé, proche de la montagne Sainte-Victoire immortalisée par Cézanne, le village bénéficie de la proximité du centre d’Aix-en-Provence, des marchés aux musées, en passant par le Cours Mirabeau et la vieille ville.

En retrait de l’agitation urbaine et porté par une réelle douceur de vivre, Puyricard profite néanmoins du dynamisme économique de la métropole d’Aix-Marseille-Provence et plus précisément des pôles d’emploi des Milles, de la Duranne et de l’Europôle de l’Arbois. À l’entrée du village, dans un cadre résidentiel prisé, plusieurs commerces de proximité sont accessibles à pied, dont un supermarché à 400 mètres. Un stade se trouve à deux pas de la réalisation et le groupe scolaire Eugène Bremond à 700 mètres. En voiture, il est aisé de rejoindre d’autres commerces, mais aussi le tennis club et le country club, ainsi que l’école élémentaire Jean Maurel. Toujours à deux pas, vous disposerez d’un parcours santé et de la réputée clinique de l’Étoile. Côté transports, la facilité d’accès à la D63 et l’A51 prévaut, tandis que la gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à moins de 20 minutes par la route.


► Ce programme Pinel à Aix en Provence

La résidence s’inscrit discrètement dans son environnement résidentiel. Dès les premiers pas, vous apprécierez le soin particulier apporté aux espaces verts paysagers, où se mêlent de multiples essences de cyprès, pins, tilleuls et marronniers. Un chemin piétonnier dessert les halls d’immeubles de cet ensemble de 2 étages, dont l’allure classique et les déclinaisons de tons pierre en façade sont sublimées par des détails architecturaux plus contemporains : alternance de garde-corps terre-beige et en verre, pergolas, colonnes... Enfin, les espaces extérieurs privatifs et le dernier étage en attique viennent rythmer cet ensemble sobre et élégant.

Entièrement sécurisée, la réalisation est entourée par un mur de pierre d’époque, une grande haie et un portail en ferronnerie qui offrent une sérénité optimale. Pour toujours plus de tranquillité, le hall d’entrée est équipé d’un visiophone et d’un digicode et la réalisation dispose d’un parking en sous-sol et d’un local à vélos. Les 33 appartements ont été conçus pour apporter un confort optimal. Du studio au 4 pièces, ils dévoilent des espaces à vivre bien pensés et lumineux, avec des cuisines ouvertes sur le séjour, des celliers pour quelques privilégiés, des rangements et des salles de bains équipées. Tous sont prolongés par de grandes terrasses, dont certaines plein ciel, à vivre telles des pièces en plus grâce à la douceur du climat méditerranéen.

Référence : aix-en-provence-74

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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