Investissement locatif Amiens - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Amiens (80). La résidence propose 40 appartements de 63 468 € à 166 742 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-amiens

Les points forts

  • A une heure de Paris ou de Lille
  • Environnement exceptionnel
  • Très fort potentiel locatif
  • Bailleur usufruitier : OPSOM
A partir de 63 468 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Amiens

Amiens est située à égale distance de Lille ou de Paris que l’on rejoint en un peu plus d’une heure. Véritable « hub » autoroutier entre le Nord et le Sud, les îles Britanniques et l’Europe continentale. C’est ce qui explique la forte implantation d’entreprises et filiales logistiques, d’unités de fabrication de marques leaders telles que Procter & Gamble ou Valeo, Ajinomoto Eurolysine ou Metarom.

2 pôles de développement ont une importance mondiale : les moyens de transport innovants et l’agro-alimentaire, ce qui est logique quand l’on connaît la richesse du terroir picard et sa tradition maraîchère dont l’hortillonnage amiénois est l’exemple marquant.

Les facultés et écoles sont essentiellement réparties sur le centre ville ce qui crée une animation très sympathique toute la journée. Amiens a la volonté d’installer les lieux de formation au coeur de la ville, souvent dans des bâtiments anciens et même historiques entièrement reconditionnés pour intégrer l’étudiant à la vie locale et lui offrir l’ambiance que l’isolement d’un campus lui refusait.

Le pôle scientifique par exemple est entre la Somme, le quartier de la Cathédrale et l’ancien Palais Episcopal du XVIIème et XVIIIème siècle qui accueille aujourd’hui l’ESC.


Ce programme immobilier à Amiens

Sa situation, son environnement immédiat constitué par le majestueux Grand Séminaire de la première partie du XVIIIème, construit en pierres de taille et actuellement en cours de restauration, les jardins à la Française qui respectent l’esprit du lieu… Où retrouver un tel espace protégé au coeur d’une métropole

Proche des commerces et services, des loisirs ou moyens de transport, de l’hyper centre et ses luxueux points de vente et restaurants Une telle opportunité n’est pas prête de se représenter, surtout quand elle vous propose une acquisition en «nue propriété».

Référence : amiens0003-42

Intéressé par ce programme ?

Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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