Investissement locatif Arras - Loi Monuments Historiques - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Monuments Historiques à Arras (62). La résidence propose 20 appartements de 158 800 € à 442 700 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-arras

Les points forts

  • Epoque de construction : XVIIème siècle
  • Site patrimoine mondial de l’UNESCO
  • Rénovation haut de gamme
  • Salles de bains équipées et finitions contemporaines
A partir de 158 800 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Un site exceptionnel à Arras

La Citadelle Vauban fut construite entre 1667 et 1672, sur les plans de Vauban et sous l’ordre de Louis XIV. Longtemps propriété de l’Armée, divers régiments ont stationné dans la Citadelle d’Arras. En 2010, la Citadelle est définitivement démilitarisée puis confiée à l'Etat et à la Communauté Urbaine d'Arras. Le 7 Juillet 2008, la Citadelle d'Arras est inscrite sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco ainsi que 11 autres ouvrages de Vauban (architecte, militaire et urbaniste sous Louis XIV).

Aujourd'hui, la Communauté urbaine d'Arras souhaite rapidement redonner vie au site et faire de la Citadelle un nouveau quartier de la ville, organisé autour de 4 pôles : loisirs/nature, logement, tertiaire et gastronomie.


Investir à Arras

Située au confluent d’axes autoroutiers et ferroviaires, Arras accueille de nombreuses firmes étrangères (Häagen Dazs, Caterpillar, Nebia, …), leur offrant une ouverture vers le marché du Nord de l’Europe.

Arras bénéficie d’une économie très dynamique, essentiellement dans les secteurs de l’agroalimentaire et de la logistique, avec 2 grands parcs d’activités (Artoipole : 170 ha et Actiparc : 208 ha). L'agglomération bénéficie également d'un important secteur tertiaire (80 % de l'activité totale), avec des services administratifs et financiers (Crédit du Nord, BNP, Banque de France…).

Le magazine « L’Entreprise » a élu l’agglomération d’Arras l’agglomération moyenne ( - de 100000 habitants) la plus dynamique de France. Arras est le second pôle administratif du Nord-Pas-de-Calais et une ville étudiante importante.

Arras est classée ville d’Art et d’Histoire et bénéficie d’un patrimoine architectural rare et d’un réel dynamisme culturel (festivals de musique, de cinéma…). Elle compte 225 monuments classés ou inscrits aux monuments historiques. C’est la 7ème ville française en nombre de monuments. Elle est membre du réseau des sites majeurs de Vauban.

Référence : arras-9

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Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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