Investissement locatif Aubagne - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Aubagne (13). La résidence propose 1 appartement de 230 000 € à 230 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-aubagne

Les points forts

  • À proximité du centre ville
  • Au cœur de la Provence
  • Emplacement entre ville et campagne
  • Profondes loggias ou vastes terrasses
A partir de 230 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Aubagne

Au pied du massif du Garlaban, des contreforts de la Sainte-Baume et à seulement 10 km des Calanques de Cassis, Aubagne, capitale des Santons de Provence, dévoile un charme authentique. Bercée par son commerce local, ses marchés et ses multiples manifestations culturelles, elle jouit de l’effervescence de la métropole régionale et d’un dynamisme économique et touristique tout au long de l’année. Une commune dynamique au patrimoine d’exception. Riche d’un important héritage culturel, Aubagne fut notamment le théâtre de la trilogie de Marcel Pagnol, révélant la beauté des lieux. Le travail de la terre cuite avec pour produits phares les santons et la poterie, en fait également une ville renommée pour son artisanat local. Traversée par l’Huveaune, elle offre une douceur de vie incomparable. Aussi, les ruelles pavées et les places ombragées de son centre historique, ses nombreux commerces et la gratuité de tous les transports en commun, illustrent à merveille sa volonté de garantir le bien-être de ses habitants.

De plus, parfaitement desservie par les axes routiers A50 et A52, elle offre la possibilité de rejoindre aisément Aix-en-Provence, Marseille ou même Toulon. Reconnu pour son calme et son ambiance village, le quartier qui accueille notre nouvelle réalisation profite d’un emplacement idéal. À la fois résidentiel et familial, il allie tranquillité et praticité, grâce notamment à un arrêt de bus situé à deux pas, sur l’Avenue de Verdun, permettant de rejoindre rapidement le cœur historique ou les zones commerciales alentours. C’est en retrait de l’agitation, nichée au sein d’un environnement paisible, non loin de toutes les commodités et services indispensables à une vie quotidienne harmonieuse : marchés des cours Voltaire et Foch, commerces et services de proximité, espaces verts et jardins publics, infrastructures scolaires, sportives et culturelles, que la résidence vous ouvre ses portes.


► Ce programme Pinel à Aubagne

Bel immeuble d’angle de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement dans son univers citadin. Clin d’œil architectural au savoir-faire local, la couleur terracotta contraste avec la sobriété des teintes de blanc et les soubassements gris des façades aux lignes pures. Cet esthétisme confère à l’ensemble une forte identité qui vient égayer son environnement direct. De plus, les toitures en tuiles traditionnelles et les garde-corps en verre translucide, soulignent l’harmonie de volumes et de matières et lui apportent davantage de caractère, tout en assurant une luminosité optimale. Soigneusement travaillés, les espaces verts de la réalisation offrent un horizon de nature permanent.

Véritable concentré d’essences locales, le cœur d’îlot paysager planté d’arbres et d’arbustes, apporte le calme et la sérénité indispensables dans ce cadre urbain. Lovée dans un subtil univers végétal, la résidence propose à ses résidents une atmosphère de détente. Résolument moderne, elle accueille 46 appartements aux prestations soignées. Du studio au 4 pièces, ces derniers présentent des surfaces généreuses et ont été pensés avec la volonté d’apporter un confort quotidien et une qualité de vie singulière. Prolongés par de profondes terrasses ou loggias, ils profitent d’expositions privilégiées promettant un ensoleillement maximal. Particulièrement bien conçus et offrant de belles finitions, ils sont articulés autour d’un séjour ouvert sur une cuisine américaine, et disposent d’une salle de bain équipée et de nombreux rangements. Aussi, pour compléter ce panel d’agréments, ils sont desservis par un ascenseur et bénéficient d’un parking en sous-sol, ainsi que d’un local privatif pouvant abriter cycles et poussettes. Enfin, pour un maximum de tranquillité, l’accès est entièrement privé et sécurisé par digicode.

Référence : aubagne-74

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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