Investissement locatif Beausoleil - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2019

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Beausoleil (06). La résidence propose 12 appartements de 140 000 € à 337 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2019.

L'essentiel

programme-immobilier-beausoleil

Les points forts

  • A partir de 140 000 €
  • 46% de décote de prix (usufruit)
  • Emplacement Premium
  • Important potentiel patrimonial
A partir de 140 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Beausoleil

Véritable balcon sur Monaco, Beausoleil bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle, offrant des panoramas imprenables sur le littoral azuréen. Classée station climatique avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, Beausoleil se distingue par son centre ville commerçant aux rues parées d’orangers et de palmiers, et par la richesse de son patrimoine architectural "Belle Epoque" qui dévoile aux fils des rues ses belles façades colorées.

Surplombant la Principauté de Monaco et ses superbes plages du Larvotto, la résidence bénéficie d’un emplacement rare, dans un quartier résidentiel calme et recherché dominé par les massifs boisés du Mont-Agel. La résidence est idéalement située à 10 mn du cœur commerçant de Beausoleil et des plages de Monaco et de Roquebrune Cap-Martin. Le quartier huppé de Monte-Carlo, le Casino, l’Opéra, les ports et les nombreux équipements culturels et sportifs de Monaco sont accessibles en moins de 15 mn.


► Ce programme en Demembrement à Beausoleil

Dévoilant une architecture contemporaine grandiose aux lignes élancées, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Bordée de beaux jardins plantés d’essences méditerranéennes, l’immeuble se dresse majestueusement, entre mer et montagne. Épousant au plus près le dénivelé naturel du site, la résidence s’élève sur 6 à 7 étages et propose 69 appartements, déclinés du studio au 5 pièces, répartis au sein de 3 bâtiments.

Bénéficiant d’orientations optimisées, les pièces de vie des appartements sont dotées de grandes baies vitrées s’ouvrant généreusement sur de belles loggias. Les prestations de standing répondent à la réglementation RT2012 : porte palière isoblindée avec serrure 3 points, carrelage en grès émaillé de grande dimension au sol, fenêtres en aluminium laqué, volets roulants électriques, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle réversible, production d’eau chaude par chaudière gaz collective, ascenseur, parkings en sous-sol.

Référence : beausoleil-63

  • Beausoleil

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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