Investissement locatif Beziers - Loi EHPAD - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à Beziers (34). La résidence propose 40 appartements de 144 808 € à 223 263 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-beziers

Les points forts

  • 4,65% de rentabilité
  • 605/606 à la charge du gestionnaire
  • A partir de 144 808 € HT
  • EHPAD dans le Sud de la France
A partir de 144 808 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Béziers

En région Languedoc-Roussillon, l’allongement de l’espérance de vie et l’arrivée aux âge s élevés des générations nombreuses du baby-boom entraîneraient une augmentation du nombre de personnes de plus de 60 ans de l’ordre de 80% entre 2007 et 2040 (Source: INSEE). Cette augmentation serait plus forte qu’en moyenne nationale (+ 67 %) en raison de la croissance démographique plus soutenue dans la région et de sa forte attractivité chez les jeunes retraités.

D’ici à 2020, le nombre de personnes âgées de plus de 75 ans (250 000 en 2010) devrait augmenter de 12% (Source :Schéma Régional d’Organisation Médico-Sociale de l’ARS du 06 Mars 2012). On constate des disparités importantes entre les territoires : le vieillissement de la population sera très marqué dans les départements de l’Hérault , du Gard et des Pyrénées-Orientales dans les années à venir. Face aux enjeux liés au handicap ou à la perte d’autonomie, l’ARS souhaite s’engager dans une politique volontariste (Sources : SROSM de l’ARS du 06 Mars 2012).


Ce programme immobilier à Béziers

La résidence en exploitation depuis près de 10 ans s’inscrit dans ce schéma médico-social et vient compléter l’offre insuffisante en lits médicalisés. Les 40chambres réparties sur trois niveaux avec salons, accueil, salles de Soins et d’activités, jardins, apporteront tout le confort et la qualité des soins aux résidents.

Référence : beziers-83

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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