Investissement locatif Bordeaux - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Bordeaux (33). La résidence propose 10 appartements de 96 000 € à 310 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-bordeaux

Les points forts

  • Valeur de la nue-propriété : 63%
  • Prix : - de 2500 € / m2
  • En plein coeur du nouveau quartier « Bassin à Flots »
  • Démembrement de 15 ans
A partir de 96 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Emplacement

Description du programme

Investir à Bordeaux

Capitale de l’Aquitaine, Bordeaux connaît depuis quelques années une transformation majeure. Symbole du renouveau de la ville, les Bassins à flot tendent à devenir l’un des lieux les plus prisés de la ville. Dans le prolongement du quai des Chartrons, ce quartier réinventé préserve la qualité de vie en donnant une large place à la nature et à l’eau, et se projette dans l’avenir en rassemblant les nouvelles technologies énergétiques.

Symbole du renouveau bordelais, l’aménagement du quartier des Bassins à flot met en valeur les équipements publics (crèches, écoles, équipements sportifs) complétés par le port de plaisance et les équipements culturels (Musée de la marine, Centre Culturel et Touristique du Vin).

Quartier baigné d’influence maritime et verdoyant avec la présence de nombreux espaces verts (3,5 km de sentes paysagères) le quartier des Bassins à flot représente le compromis idéal entre calme et dynamisme (centre-ville à 10 min).

Véritable trait d’union entre Bordeaux et son fleuve, le quartier, qui a accueilli les plus grands navires du monde au XIXème siècle, a su tirer parti de son patrimoine, vestige de ce riche passé (écluses, ateliers du port...) en y ajoutant toutes les structures de proximité utiles au bien-être de ses habitants (commerces, crèches, écoles, pôles de loisirs culturels ou sportifs...).


Ce programme en démembrement à Bordeaux

Le programme sera situé aux abords des bassins à flot et de ses commerces, à 8 min de la place des Quinconces, proche des crèches et écoles, des infrastructures culturelles et sportives.

Au coeur d’un projet immobilier aux multiples inspirations composé de 6 bâtiments organisés autour d’un jardin central et d’une sente paysagère, la résidence à l’architecture minérale et moderne s’inscrit harmonieusement au coeur du paysage des Bassins à flot. Seuls 26 appartements du studio au 5P bénéficiant tous de surfaces extérieures : terrasse, balcon ou loggia seront affectés au démembrement. Emplacements de parking couverts. Label BBC.

Référence : bordeaux0064-100

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Profitez de nos outils de simulation

Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous