Investissement locatif Bordeaux - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Bordeaux (33). La résidence propose 7 appartements de 216 645 € à 335 996 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-bordeaux

Les points forts

  • Programme en EXCLUSIVITÉ Netinvestissement
  • Emplacement exceptionnel à 150m du futur tramway ligne D
  • Petite copropriété de seulement 8 Logements
  • Produit rare en Pinel réhabilité avec parking
A partir de 216 645 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Bordeaux

Bordeaux, capitale de la gironde et de la nouvelle aquitaine, bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Au carrefour entre la France et l’Espagne, elle est un bassin d’emploi important.

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Ce programme en Pinel réhabilité à Bordeaux

Idéalement situé sur les boulevards de Bordeaux, cette petite résidence de seulement huit logements bénéficie d’un emplacement rare. Elle se trouve à moins de 200 mètre de la future ligne de tramway D. Elle ne sera à partir de la mise en service du tramway en 2018 qu’à seulement deux stations de la place des quinconces. A la fois proche de grands centre commerciaux (Bordeaux Lac), des hôpitaux et cliniques (Policlinique Bordeaux Nord : Clinique Tivoli), des collèges et lycées (Montesquieu et Grand Lebrun), des parcs centraux de bordeaux (Parc Rivière, Jardin Public) cette petite résidence en belle pierre bordelaise est un investissement patrimonial fort.

La résidence sera rénovée dans le plus grand respect de son cachet ancien, avec restauration des façades à l’identique, conservation de moulures et des parquets, conservation de la hauteur sous plafond tout en apportant la modernité et les normes énergétiques d’aujourd’hui. La rénovation a été pensée pour offrir le maximum de confort aux habitants avec des appartements de grand volume, extrêmement lumineux.

Étant un produit patrimonial, les prestations seront à la hauteur du haut de gamme de la ville. Fenêtres et ouvrant en double vitrage bois, cuisines équipées, peinture lisse , parquets restaurés ou semi massif, faïence avec frise dans la salle de bains, bac à douches extra plats, harmonies de couleurs ,placards sur mesure en ouvrant à la française réalisés par un menuisier, visiophone dans chaque appartement etc.

Pour apporter une dimension Patrimoniale supplémentaire, le jardin actuel sera transformé en parking pour que chaque logement (sauf un) ait une place de parking pour permettre une grande liberté de circulation pour chaque habitant. L’accès se fera par une porte automatique sécurisée depuis les boulevards. Pour accroitre la mobilité des habitants une station Blue CUB (location temporaire de voiture électrique) se trouve juste devant l’immeuble.

Choisir cette résidence, c’est faire le choix d’accéder à un produit rare en Pinel réhabilité, mais c’est aussi choisir un investissement patrimonial dans la ville la plus dynamique de France et préférée des Investisseurs.

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Référence : bordeaux0068-0

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Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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