Investissement locatif Boulogne Billancourt - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2016

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Boulogne Billancourt (92). La résidence propose 8 appartements de 191 010 € à 409 372 €. Date de livraison et de défiscalisation : 1e trimestre 2016.

L'essentiel

programme-immobilier-boulogne-billancourt

Les points forts

  • Produit rare : démembrement à Boulogne
  • Entre Boucle de Seine et le XVIème arrondissement
  • Nue propriété : 60% sur 15 ans
  • Appartement T2 : A partir de 250 816 €
A partir de 191 010 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Boulogne-Billancourt

Limitrophe du XVIème arrondissement de Paris et du bois de Boulogne, Boulogne-Billancourt est une ville recherchée des Hauts-de-Seine. Pôle économique majeur d'Île-de-France avec 13.500 entreprises implantées sur son territoire, ce qui la place au deuxième rang du parc francilien après Paris, Boulogne possède en moyenne une des populations les plus aisées de la région parisienne.

La commune classée « Ville d’art et d’histoire » entretient ses gènes de l’innovation. C’est dans cet esprit qu’a été lancé le grand projet d’aménagement du quartier Ile Seguin - Rives de Seine. L’opération se déploie sur les 74 hectares des anciens terrains des usines Renault, très bien situés au cœur du Grand Paris et de la Vallée de la Culture. Sur ce site magnifique, dont le passé industriel a marqué la mémoire collective, un nouveau quartier sort de terre.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée au sein du nouveau quartier "Rives de Seine", face au vaste Parc de Billancourt et au cours majestueux de la Seine. Résider à deux pas de cet espace paysagé exceptionnel de 7 hectares, c’est pouvoir à tout moment s’octroyer une parenthèse reposante, loin du rythme et de l’agitation urbaine.

Facilement accessibles, les nombreux commerces et lieux de loisirs du centre-ville (boutiques du boulevard Jean-Jaurès, centre commercial Les Passages, espace culturel Landowski) sont relayés par les commerces de proximité et les équipements (établissements scolaires, médiathèque) dont dispose ce nouveau quartier. La ligne 9 du métro et 8 lignes de bus desservent le quartier et relient le centre de Paris en quelques minutes.


Ce programme immobilier à Boulogne-Billancourt

Moderne et singulière, l’architecture de la résidence est conçue pour tirer le meilleur parti du site où elle s’inscrit en optimisant ses qualités exceptionnelles. Les façades s’ouvrent sur des baies de grande hauteur invitant la lumière à baigner généreusement les volumes intérieurs, et permettant de profiter pleinement de vues dégagées sur le Parc et la Seine. Les espaces intérieurs agréables et particulièrement bien agencés, se prêtent à tous les types d’aménagements. Les prestations des parties communes et privatives assurent un confort remarquable et répondent aux normes BBC.

Référence : boulogne-billancourt-72

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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