Investissement locatif Caen - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Caen (14). La résidence propose 35 appartements de 81 300 € à 95 700 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-caen

Les points forts

  • Caen : ville de 28 000 étudiants
  • Résidence en plein cœur du campus
  • Rentabilité : 4,30%
  • Lots à moins de 100 000 € HT
A partir de 81 300 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Caen

Le programme se trouve au coeur du secteur hospitalier et universitaire de Caen au pied du CHU de la Côte de Nacre, de la faculté de Médecine. Il est à proximité immédiate des pôles de recherche et de développement de l'agglomération (GANIL...) et du futur pôle de formation de santé.


Ce programme immobilier à Caen

La résidence étudiante, gérée par "NEMEA APPART ETUD", est composée de 150 appartements meublés avec 136 studios de 19 m² + 14 T1 bis ; prix à partir de 85000 € TTC (inclus valeur mobilier).

Les services proposés par l'exploitant/gestionnaire en cours de choix permettront le statut LMNP. Les 4 services ménage + accueil + petit déjeuner (payant) + lavomatique (payant) seront proposés et garantissent le statut LMNP. Salon avec TV et salle de fitness en libre accès (5 machines environ).

La résidence est composée de digicode et vidéophone . Elle est sécurisée avec vidéosurveillance dans les parties communes.

Le programme est situé à 10 minutes du centre Ville de Caen et de la Gare SNCF. Il est desservi par le Bus Ligne n° 8, 13 et 14. Il est à proximité de la station "Claude Bloch" avec accès immédiat au périphérique.

Référence : caen0004-18

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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