Investissement locatif Caen - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Caen (14). La résidence propose 20 appartements de 238 904 € à 309 472 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-caen

Les points forts

  • Forte rentabilité: 4,20%
  • Investissement sécurisé par bail
  • Expertise du gestionnaire
  • Eligible Censi Bouvard
A partir de 238 904 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Caen

Caen est dotée de plusieurs monuments construits sous Guillaume le Conquérant (l’abbaye aux dames, aux hommes, le château…) ; et d’un centre ancien nommé le « Vieux Caen ». Elle est surnommée la ville aux « cent clochers » ; on y dénombre une quarantaine d’églises. 

Elle compte 86 édifices protégés au titre des monuments historiques. La ville possède de nombreux hôtels particuliers dont les plus anciens datent de la Renaissance. 

Le tourisme : 

Dans le Calvados, le tourisme est l’une des premières activités économiques grâce aux plages du débarquement, aux sites historiques et culturels ; ainsi qu’aux stations balnéaires telles que Deauville, Trouville, Honfleur, Cabourg… 3,7 millions de touristes visitent la région chaque année et le Mémorial de Caen (inauguré le 6 juin 1988) accueille plus de 400 000 visiteurs par an.


Ce programme immobilier à Caen

Situe dans la partie rsidentielle du centre-ville de Caen, la rsidece sniors Le Ducal offrira ses htes un cadre de vie calme et ar, moins de 5 minutes pied de tous les commerces et services dune grande ville.Commercialise sous lappellation Les essentielles , Le Ducal propose des logements spacieux la dcoration soigne, des espaces de bien-tre adapts et des activits et prestations diverses etvaries. Toutes sont en corrlation avec les besoins des sniors : salle de sport, home cinma, spa, kin... Un espace rception et accueil est aussi propos en plus dautres services trs apprcis : mnage,restauration, assistance 24/24...Lalliance du savoir-faire dun promoteur experiment (Histoire et Patrimoine) et dun gestionnaire spcialis, dans un secteur en demande, garantit un investissement srieux et prometteur.

Référence : caen0005-62

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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