Investissement locatif Cagnes sur Mer - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Cagnes sur Mer (06). La résidence propose 8 appartements de 178 806 € à 295 504 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-cagnes-sur-mer

Les points forts

  • Rendement locatif de 5% net
  • Articles 605 et 606 à la charge du preneur
  • Un marché offrant une visibilité à long terme
  • Les Alpes-Maritimes : 2ème département des Seniors en France
A partir de 178 806 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir dans un EHPAD à Cagnes sur mer

Cagnes-sur-Mer est une ville du sud-est de la France, située sur les rives de la Méditerranée, au coeur de la Côte d’Azur, entre Nice et Cannes. Elle s’étend le long d’une anse offrant près de quatre kilomètres de plage et est entourée de collines. Cinquième ville du département des Alpes-Maritimes, elle comprend un vieux bourg médiéval perché sur une colline dominée par le château Grimaldi, une ville moderne à ses pieds et un village de pêcheurs, appelé Le Cros de Cagnes, en bordure de mer.

Bercée par les vagues sous le soleil de la Méditerranée, Cagnes-sur-Mer est une ville aux multiples visages qui vous entraîne au rythme de ses fêtes et événements (Nocturnes Piétonnes du Bord de Mer, Fête Médiévale, etc.), de ses marchés colorés, de ses nombreuses activités balnéaires et nautiques, de sa saison hippique… et s’affirme comme une étape incontournable de la Côte d’Azur.


Ce programme immobilier en EHPAD à Cagnes sur mer

La résidence sera un établissement haut de gamme pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD). Dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer (Alpes Maritimes), entre Nice et Cannes, l’établissement s’integrera parfaitement au paysage remarquable du site.


Le gestionnaire de cette résidence

Créé en 1990, l’exploitant gère actuellement en France et en Belgique 44 établissements spécialisés :

  • 31 EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes),
  • 5 SSR (Soins de Suite et de Réadaptation),
  • 6 MR (maisons de repos en Belgique),
  • 1 Clinique Psychiatrique,
  • 1 HAD (Hospitalisation A Domicile)

Référence : cagnes-sur-mer-50

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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