Investissement locatif Cannes - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Cannes (06). La résidence propose 15 appartements de 159 300 € à 353 100 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-cannes

Les points forts

  • Produit exceptionnel : Cannes
  • Démembrement de 18 ans
  • Prix de la nue-propriété : 3500€/ m2
  • Bailleur social : la CDC (caisse des dépots)
A partir de 159 300 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Cannes

Montée des marches, stars éblouissantes, smokings, réceptions au Carlton, palmes d’or… Chaque année, le Festival de Cannes offre la quinzaine la plus glamour du monde, dans un des plus beaux écrins naturels et architecturaux qu’offre la Côte d’Azur. Mais au-delà du luxe et des paillettes de la Croisette, Cannes s’impose jour après jour comme une ville d’un grand dynamisme, entrée de plain-pied dans le XXIème siècle.

Deuxième ville française après Paris pour l’organisation de congrès et de festivals, elle est toute aussi réputée pour le nautisme, avec ses cinq ports de plaisance. La commune de Cannes a développé également une activité industrielle de premier ordre, comptant entre autres le pôle aéronautique et le Centre spatial. Enfin, avec 300 jours de soleil par an et un art de vivre qui se savoure au quotidien, la ville offre à ses habitants le plus haut niveau de services, d’équipements sportifs, d’écoles et de loisirs tout au long de l’année.

Ce programme immobilier à Cannes

Une situation privilégiée au cœur du quartier Saint-Nicolas, à deux pas du célèbre quartier de la Banane, de la rue d’Antibes, de La Croisette et du bord de mer via le boulevard Carnot alliant commerces et transports de proximité.

Un immeuble achevé, à l’architecture d’inspiration cannoise, en parfaite harmonie avec son environnement, au calme de petites rues bordées de maisons et petits immeubles. Tous les appartements bénéficient de prestations de qualité (climatisation réversible, volets roulants électriques …) et sont pour la plupart prolongés de terrasses ou balcons aux garde-corps ouvragés. Emplacements de parking en sous-sol.

Référence : cannes0009-100

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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