Investissement locatif Castanet Tolosan - Loi Pinel - Livraison 2016

L'essentiel

programme-immobilier-castanet-tolosan

Les points forts

  • Petit collectif de seulement 59 lots
  • En plein cœur d’un quartier calme et résidentiel
  • Appartements entièrement équipés
  • Prestations haut de gamme
A partir de 158 900 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir à Castanet Tolosan (proche Toulouse)

Située au Sud-Est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, la ville de Castanet-Tolosan bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de l’A61 mettant les plages de la Méditerranée à seulement 1h30 et proche des coteaux du Lauragais. À proximité de Labège Innopôle, du Parc technologique du Canal, à quelques kilomètres du CHU Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités et IUT Paul Sabatier et à 15 min du Village des marques de Nailloux, Castanet Tolosan s’impose comme une ville attractive de l’agglomération toulousaine.

Dotée d’une vraie vie commerciale avec sa halle, ses commerces tels que le chocolatier Pillon et ses tables gastronomiques (La Table des Merville), Castanet la conviviale offre une grande qualité de vie à seulement 12 km de la place du Capitole. Castanet-Tolosan bénéficie d’un réseau de transport dense avec le TCSP (transport en commun en site propre) qui offre un confort de vie remarquable avec notamment la ligne B du métro Ramonville amenant directement au centre ville de Toulouse en 15 minutes seulement.


Ce programme immobilier à Castanet Tolosan

À une minute du centre-ville de Castanet-Tolosan, à moins de 20 m des lignes de bus et à 5 km de la ligne B du métro, la résidence se situe à proximité des premiers commerces et des infrastructures scolaires et sportives.

La résidence, composée de 3 bâtiments de 2 et 3 étages, avec ses façades aux tons sable et ocre foncé et ses parements en briques rouges, s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier et son environnement pavillonnaire. Entourée par de nombreux arbres offrant ombrage et tranquillité, la résidence propose 73 logements de qualité du T2 au T5. Ils ont tous un balcon ou une terrasse et profitent d’une belle luminosité.

De conception RT2012, le bâtiment possède des isolations renforcées des parois, planchers, toitures, menuiseries et vitrages permettant une isolation thermique optimale. le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des chaudières à gaz individuelles. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche du Canal du Midi et de son cadre naturel et verdoyant, la résidence est facile d’accès et reste également très proche des grands pôles d’activité toulousains.

Référence : castanet-tolosan0005-59

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Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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