Investissement locatif Cervione - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Cervione (2A). La résidence propose 15 appartements de 123 816 € à 191 340 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-cervione

Les points forts

  • La CORSE : région touristique la plus convoitée de France
  • Emplacement de plus en plus rare en bord de mer assurant une revente valorisée en sortie
  • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
  • Forte rentabilité : 5%
A partir de 123 816 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Cervione, en Corse

Quatrième île de la Méditerranée, la Corse est aujourd’hui connue sous le nom « d’île de Beauté ». Grâce à ses paysages époustouflants, ses mille kilomètres de côtes, dont environ 300 de sable fin, la Corse est un endroit rêvé pour les amoureux de la grande bleue. Les richesses touristiques de ce continent miniature reposent essentiellement sur son capital naturel : ses réserves classées, son Parc Marin International et son Parc Naturel Régional dont de la Corse une île largement préservée.

Idéalement localisée en Corse, Cervione, au cœur de la Costa Verde vous offre la possibilité de savourer tous les délices de cette région bordée de 17 kms de plages de sable fin.


Ce programme immobilier à Cervione : la résidence A Nuciola

Sur la commune de CERVIONE, lieu-dit "Prunete", à 7kms de la station balnéaire de MORIANI, une résidence "pieds dans l'eau" de standing à l'architecture méditerranéenne : 54 mini-villas de type T2 - T3 et T4 avec terrasses, accueil, restaurant, piscine, espaces verts, parkings...

Toutes les villas sont vendues équipées et aménagées.

Entourées d'un paysage typiquement corse et nichées dans in parc de verdure, entre le bord de mer et la montagne, la résidence vous offre un cadre des plus agréables. Les logements, disposés comme des petits hameaux ont tous leur terrasse privative ainsi qu'un petit "espace jardin".

Cette résidence réalisée exclusivement avec les entreprises locales est sécurisée (gardien, barrières), avec accueil, piscine, espaces verts, espace enfants, restaurants, fera le bonheur des petits comme des grands. De nombreux restaurants sont disponibles aux alentours ainsi qu'en bord de plage et proches de la résidence. Toutes commodités également disponibles à moins de 2km : grandes surfaces, boutiques, médecins, pharmacie, banque, poste...


La gestion

Cette opération propose des villas qui possèdent la particularité d'être "auto-gérées" : les propriétaires constituent ensemble une société de gestion de la résidence, à la place d'un gestionnaire, et louent par un bail commercial leurs locaux à ce nouveau gestionnaire dont ils détiennent la totalité des parts. Le promoteur considère que ce mode d'auto-gestion permet aux copropriétaires d'obtenir une rentabilité vraiment maximum de leurs investissements et de disposer du fait des résultats obtenus du bien jusqu'à 8 semaines par an.

Référence : cervione-0

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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