Investissement locatif Chateauneuf les Martigues - Loi EHPAD - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier EHPAD à Chateauneuf les Martigues (13). La résidence propose 5 appartements de 177 109 € à 191 273 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-chateauneuf-les-martigues

Les points forts

  • EXCEPTIONNEL : 5.50% de rentabilité nette !!
  • Résidence Senior EHPAD
  • TVA récupérable
  • Emplacement Premium : Sud Est de la France
A partir de 177 109 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Les maisons de retraite Les Opalines de type EHPAD (maisons de retraite médicalisées) sont spécialisées dans l'accueil de personnes âgées du 3ème et 4ème âge. Celles-ci possèdent pour la plupart un secteur protégé destiné à accueillir des personnes âgées désorientées ou atteintes de la maladie d'Alzheimer.

La résidence est un EHPAD partiellement habilité à l'aide sociale. Elle est située dans le village de Chateauneuf-les-Martigues, entre Martigues et Marignane, à proximité de Sausset, Carry et Ensuès.

La résidence est en centre ville mais bénéficie du calme de son jardin. Elle peut accueillir 84 résidents valides, semi-valides ou dépendants. La résidence dispose d'un secteur protégé de 20 lits pour les personnes âgées atteintes de la maladie d'Alzheimer ou maladie apparentée. Les résidents et leurs familles bénéficient d'un accès gratuit au WIFI au sein de l'établissement.

L’investissement

En investissant dans cette résidence, vous bénéficiez du statut du Loueur Meublé non Professionnel et pouvez par ailleurs récupérer la TVA sur l’acquisition.

Référence : chateauneuf-les-martigues-75

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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