Investissement locatif Cornebarrieu - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Cornebarrieu (31). La résidence propose 32 appartements de 216 900 € à 349 900 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-cornebarrieu

Les points forts

  • Un ensemble unique de villas
  • 1er éco quartier de l’agglomération toulousaine
  • A 15min de Toulouse
  • Situé au cœur d’un environnement verdoyant
A partir de 216 900 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Cornebarrieu (proche Toulouse)

Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique proche de Barcelone, entre Atlantique et Méditerranée. La résidence est située à quelques pas du centre-ville de Cornebarrieu, dans l’éco quartier de Monges – Croix du Sud. À seulement 15 min du centre-ville de Toulouse, Cornebarrieu est située au Nord-Ouest de l’agglomération toulousaine au cœur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers et à proximité du futur Parc des Expositions et d’un projet d’hôtel de luxe développé en partenariat avec des investisseurs Quatari.

Elle offre tous les charmes d’une ville en pleine nature ; son centre profite de tous les atouts d’un cœur de ville avec des équipements publics (services municipaux, poste, complexes sportifs, école de musique, médiathèque), de nombreuses infrastructures scolaires (crèches, groupes scolaires, collèges et lycées), de nombreux commerces, des restaurants et un marché de plein vent.

Les 6 000 habitants bénéficient à proximité de la forêt de Bouconne et de la base de loisirs de la Ramée pour des promenades en famille ou des activités de plein air. Cornebarrieu est également proche du centre commercial de Blagnac, offrant pas moins de 120 boutiques et un cinéma Méga CGR. Le centre culturel Odyssud de Blagnac, à seulement 10 min, propose un agenda riche en spectacles tout au long de l’année.


Ce programme Pinel à Cornebarrieu

La résidence est située dans la partie Sud du quartier Monges-Croix du Sud, avenue Jean Mermoz, à proximité d’un bois classé et à seulement 400 m du nouveau groupe scolaire et des équipements sportifs. Le quartier Monges-Croix du Sud où se situe la résidence a été pensé comme une cité-jardin : il s’articule autour d’un long parc central de 12 hectares et d’un plan d’eau ; une sorte de petit hameau avec une prairie verdoyante, une aire de jeux et 4,5km de pistes cyclables et piétonnes pour circuler librement. Monges-Croix du Sud est l’un des premiers quartiers durables de la Métropole Toulousaine.

Elle est constituée d’un ensemble de 105 logements répartis en bâtiments collectifs et villas individuelles. C’est un véritable petit hameau qui s’organise autour d’un chemin circulaire. Au centre de la parcelle et sur le pourtour se distribuent des villas toutes pourvues d’un jardin et d’une terrasse. L’architecture contemporaine se veut design, sobre et élégante, avec des teintes claires et des menuiseries en aluminium en symbiose avec la nature environnante. Les toitures inclinées, les terrasses et leurs garde-corps, les structures métalliques donnent une personnalité à l’ensemble qui s’harmonise parfaitement à l’esprit contemporain du quartier.

L’orientation des constructions, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Référence : cornebarrieu0003-59

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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