Investissement locatif Cugnaux - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Cugnaux (31). La résidence propose 45 appartements de 169 000 € à 212 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-cugnaux

Les points forts

  • A 20mins du centre-ville de Toulouse
  • A 3kms de la base de loisir de la Ramée
  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Petit centre commercial à 500m
A partir de 169 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Cugnaux

La résidence se situe à Cugnaux, ville qui conjugue les charmes d'une commune paisible et les atouts d'une métropole régionale. Le centre de Toulouse est accessible en 20 minutes grâce à la rocade nord directement reliée à la commune, ou via des lignes de bus (53, 58 ou 87) passant au pied de la résidence.

Un petit centre commercial se trouve à 500 m de la résidence réunissant tous les commerces de proximité, synonymes d'un quotidien facile et pratique. Autre point fort : la résidence se situe à moins de 2 kilomètres de la zone d'activités des Tibaous et de celle de l'Avenue du Général Eisenhower, regroupant des entreprises telles que Thalès, Sodexo, NXP et Capgemini. Le secteur affiche donc un dynamisme économique exceptionnel, porté notamment par l'essor du domaine aéronautique.


Ce programme Pinel à Cugnaux

La résidence est composée de 70 logements, répartis dans 7 bâtiments de 3 étages au sein d'un ensemble de bastides implantées dans un grand espace libre végétalisé et paysagé. L'architecture du projet exprime à la fois tradition et modernité et s'intègre parfaitement dans son environnement. Les volumes aux lignes douces et actuelles rappellent l'esprit des constructions typiques de la région.

Les appartements du 2 au 3 pièces proposent des intérieurs pleinement optimisés, prolongés vers l'extérieur par d'agréables balcons ou terrasses, afin d'apprécier la qualité des espaces libres, tout en conservant l'intimité propre des logements. Côté stationnement, tous les logements disposent de places de parking aériennes, couvertes ou en box fermés.

Les prestations de la résidence offrent une qualité de vie optimale, conforme à la RT 2012: aménagements ergonomiques, parquet stratifié, cuisines équipées, peinture blanche dans toutes les pièces, salles de bains équipées, accès sécurisé via portail automatisé actionnable par télécommande à distance...

Référence : cugnaux0004-8

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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