Investissement locatif Divonne les Bains - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Divonne les Bains (01). La résidence propose 15 appartements de 163 224 € à 270 345 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-divonnes-les-bains

Les points forts

  • Nue-propriété à 60% : 3356 € / m2
  • A seulement 20 Km de Genève
  • Situation Hyper centre-ville
  • Résidence de standing
A partir de 163 224 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Divonnes les bains (proche Genève)

La démographie annuelle moyenne du Pays de Gex connait une croissance régulière (72.000 habitants en 2009 sur le territoire / + 26% entre 1999 et 2008) fortement influencée par la puissante attractivité du marché du travail suisse.

Le Pays de Gex fait aujourd’hui partie de la grande banlieue genevoise. Près de 20% de la population active du Pays de Gex travaille en Suisse où les emplois proposés sont qualifiés (centres financiers, grandes ONG internationales, …) et procurent un pouvoir d’achat 3 à 4 fois plus élevé que celui qui peut être obtenu en France.

Le CERN (organisme de recherche en physique nucléaire européen situé à 3 km de Gex) est également un acteur économique important du territoire (3.500 emplois).


Ce programme à Divonnes les bains

La résidence est idéalement située dans une rue calme, en plein centre-ville de Divonne-les-Bains. Les commerces et services de la Rue Voltaire et de la Grande Rue, le théâtre-cinéma et l’Hôtel de Ville sont à proximité immédiate.

La gare routière et l’école de musique sont situés à 350 m, l’école maternelle à 400 m, les thermes à 450 m, l’école primaire à 500 m, le centre nautique et sa piscine à 800 m, le port et sa base nautique, la plage, le centre culturel L’Esplanade du Lac et la médiathèque à 1 km, l’hippodrome et la frontière avec la Suisse à 1,5 km … tout est facilement accessible à pied ou en vélo.

Quant aux visiteurs de la résidence, ils pourront profiter en toute quiétude du parking public gratuit, situé sous la résidence.

Référence : divonnes-les-bains-72

Intéressé par ce programme ?

Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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