Investissement locatif Enghien les Bains - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Enghien les Bains (95). La résidence propose 10 appartements de 123 330 € à 181 920 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-enghien-les-bains

Les points forts

  • Enghien : A seulement 10 Km de Paris
  • Une ville réputée pour son lac, son casino et sa qualité de vie
  • Assurance d’un patrimoine pérenne
  • 3 millions de visiteurs chaque année
A partir de 123 330 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Enghien les Bains

Unique station thermale d’Ile de France, idéalement située au cœur du Val-d’Oise et de la vallée de Montmorency, Enghien-les-Bains bénéficie d’un cadre privilégié à seulement 10 km de Paris. Proche du centre-ville , des commerces, du Lac et du Casino, la Résidence est composée d’une résidence services seniors et de 33 logements en Nue-Propriété, du studio au 2/3 pièces. Profitez de la Nue-Propriété, un investissement sécurisé pour accroître son capital sans augmenter ses impôts.

Un quartier idéal, en plein centre-ville, le privilège de la proximité, un environnement agréable composé de belles maisons bourgeoises et d’immeubles en pierre meulière. Des commerces de proximité apportant une grande facilité au quotidien : pharmacie, boulangerie, supérette… Un centre-ville piétonnier et animé, ponctué de magasins de marques prestigieuses, de terrasses et de restaurants. Soit près de 500 enseignes de renom regroupées rue de Mora et dans le « Village », rue Robert Schuman.


► Ce programme en démembrement à Enghien les Bains

Aux lignes graphiques et contemporaines, la résidence prend place harmonieusement en retrait de la rue. De grandes ouvertures laissent apparaître le jardin paysager situé à l’arrière de la résidence. Pour une tranquillité préservée, l’accès piéton se fait par une allée arborée.

Une nature généreusement préservée, des cheminements piétons pour accéder aux halls de la résidence. Un cœur d’îlot paysager composé notamment d’un grand cèdre préservé, d’un érable, d’un marronnier et de multiples plantations. Un massif d’arbustes en bordure de clôtures. Une toiture terrasse végétalisée.

Référence : enghien-les-bains-31

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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