Investissement locatif Ennery - Loi Pinel - Livraison 2018

L'essentiel

programme-immobilier-ennery

Les points forts

  • Seulement 82 logements
  • Proche du centre-ville
  • Environnement calme et résidentiel
  • Région en forte croissance
A partir de 149 900 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

► Investir à Ennery

De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

À seulement 20 mn de Toulouse, au Nord-Ouest de l’agglomération, Mondonville est au coeur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers qui est le 1er pole d’emploi de la métropole avec plus de 80 000 salariés. Mondonville est également proche de la Clinique des Cèdres et du futur Parc des Expositions attendu pour 2020. Elle offre tous les charmes d’une ville en pleine nature. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, médiathèque), les principales infrastructures scolaires (crèches, groupes scolaires), de nombreux commerces, restaurants et un marché de plein vent le samedi matin. Pour leurs loisirs, les 5 000 habitants accèdent rapidement à la forêt de Bouconne, au lac d’Ausonne, au Parc de la Tuilerie pour les activités de plein air.

De plus Mondonville offre un terrain de jeu exceptionnel pour des promenades à pied ou à vélo avec la coulée verte du Gajea. Mondonville est également voisine du centre commercial Blagnac, offrant pas moins de 120 boutiques et un cinéma Méga CGR. Enfin côté culture, la salle Odyssud de Blagnac, à seulement 15 min, propose une programmation riche en spectacles tout au long de l’année.


► Ce programme Pinel à Ennery

Situé avenue de Gascogne, la résidence bénéficiera d’une situation privilégiée proche du coeur de ville et de toutes les commodités. Cette résidence, constituée d’un ensemble de 5 petits bâtiments de 1 ou 2 étages et de 4 villas, s’harmonise parfaitement avec l’esprit pavillonnaire du quartier. C’est un véritable petit hameau qui s’organise autour d’un îlot central arboré qui compte de nombreuses places de stationnement et un jardin collectif. Les 84 logements du T2 au T4 bénéficient de grandes terrasses balcons ou loggias.

L’architecture contemporaine se veut design, sobre et élégante, avec des parements bois et des enduits aux tons pierre. Elle fait écho au style néo contemporain de la nouvelle médiathèque et à la nature environnante. Les toitures en tuile, les terrasses et leurs garde-corps en verre dépoli donnent une personnalité à l’ensemble. L’orientation des constructions, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie et l’isolation phonique assure un confort optimal. L’environnement paysager de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être au coeur du village. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Référence : ennery0002-59

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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