Investissement locatif Falicon - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Falicon (06). La résidence propose 11 appartements de 195 392 € à 245 305 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-falicon

Les points forts

  • Bail commercial de 12 ans ferme
  • Art 605 et 606 à la charge du gestionnaire
  • 4,85% HT/HT de rentabilité
  • Gestionnaire de 1er rang
A partir de 195 392 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir dans ce programme immobilier proche de Nice

Edifiée sur les hauteurs de la vallée qui surplombe Nice, la résidence dominera le paisible village de Falicon cerclé de coteaux aménagés en restanques.

La Villa accueillera deux unités de vie pour personnes âgées désorientées. Le pôle médical mettra à la disposition des professionnels de santé des outils adaptés aux différentes spécialités pathologiques, une pharmacie et une infirmerie, ainsi qu’une salle de kinésithérapie. Les vastes espaces communs à la décoration soignée procureront tout le confort et l’équipement nécessaires au bien-être des résidents : l’espace sensoriel et la balnéothérapie leur offriront des instants de détente et de relaxation privilégiés, favorables au maintien de l’autonomie et à la valorisation de l’estime de soi.

Les nombreuses salles d’activité et salons favoriseront le maintien des liens sociaux. De plus, les trois salles à manger, dont l’une d’elle dédiée aux familles et aux proches, inviteront au plaisir des repas. Enfin, les jardins paysagers et les terrasses offriront aux résidents, patients et familles, le loisir de se promener en profitant de la quiétude du cadre naturel environnant.


Le gestionnaire du programme

Le gestionnaire est un spécialiste de la gestion d’EHPAD. Il gère et exploite à ce jour 53 établissements en France et en Belgique, tous agréés par les autorités de tarification (C.G et ARS), d’une capacité globale de 5.388 lits, dont 4.542 lits en exploitation au sein de 47 établissements.

Référence : falicon-50

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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