Investissement locatif Fenouillet - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Fenouillet (31). La résidence propose 33 appartements de 149 000 € à 186 900 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e semestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-fenouillet

Les points forts

  • Petit collectif de seulement 57 logements
  • En plein quartier résidentiel
  • Tous les commerces et écoles à proximité immédiate
  • Toulouse : 4ème plus grande ville de France
A partir de 149 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Fenouillet (proche Toulouse)

Située à 4km de Toulouse et à seulement 15 min du site Airbus Aeroconstellation par le pont de Gagnac, Fenouillet bénéficie d’une position stratégique au cœur de la zone économique et commerciale du nord de l’agglomération toulousaine. Dans un environnement verdoyant et paisible, la commune s’étale entre le canal latéral de la Garonne et les berges du fleuve et ses roselières immortalisées par le peintre Henri Matisse.

A 11 km de la Place du capitole, Fenouillet avec son ambiance pavillonnaire offre à ses 5 000 habitants un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures scolaires, sportives et culturelles très récentes. C’est une ville en plein essor à l’image du renouveau de son centre commercial appelé à devenir à l’horizon 2020 le retail park du nord de la métropole. Avec l’arrivée prochaine de 70 nouvelles boutiques, d’un complexe cinéma KINEOPOLIS de 8 salles, le centre commercial va générer 800 nouveaux emplois sur Fenouillet.

La résidence est au coeur d’un quartier résidentiel et jouxte le canal et sa voie verte cyclable. Côté transport en commun, la ligne bus Tisseo 59 permet de rejoindre la ligne B du métro (station la Vache) en 15 minutes et d’accéder ainsi directement au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique. En résumé, avec la résidence proche de Toulouse tout est plus pratique dans un quartier calme au contact de la nature et qui facilite ainsi la vie de ses habitants.

Ce programme immobilier Pinel à Fenouillet

La résidence est composée de 2 bâtiments en forme de L qui se déploient autour d’un vaste espace arboré véritable patio de vie. Le fond de la parcelle qui donne sur le Canal sera planté d’un verger d’arbres fruitiers et offre un accès direct à la piste cyclable. Les bâtiments de 2 étages, à l’architecture contemporaine conjuguent des parements en brique rouge, des façades blanches et des garde-corps en verre dépoli. Les toitures en 2 pans et les toits des terrasses donnent de l’allure au bâtiment épousant ainsi l’esprit pavillonnaire du quartier.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. L’orientation de la résidence est/ouest, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure. La plupart des appartements, bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse. De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermiques et phoniques, permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement. Les 77 places de parking sont situées en extérieur sur evergreen ou en RDC couvert. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues et des caves individuelles. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Référence : fenouillet-59

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
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