Investissement locatif Frejus - Loi Pinel - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Frejus (83). La résidence propose 18 appartements de 197 000 € à 322 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-frejus

Les points forts

  • À 2 kilomètres des plages
  • Proximité du centre commercial Fréjus Plage
  • Gare et centre-ville à proximité
  • Résidence sécurisée
A partir de 197 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Fréjus

Azuréenne, provençale, méditerranéenne, unique. Entre mer et collines varoises, entourée de beaux domaines viticoles, Fréjus est une ville à la douceur de vivre incomparable. Destination touristique célèbre, ses racines plongent dans une histoire riche. La « Pompeï provençale », affirmée et généreuse, a tant à offrir : ses marchés à l’accent coloré, ses plages de sable blond ou l’ocre de ses ruelles typiques. Fréjus c’est aussi une nature préservée à découvrir sur les sentiers parfumés du massif de l’Estérel, ou sur le chemin des douaniers bordant le littoral. Sans oublier de belles escapades gourmandes au cœur d’un terroir emblématique. Ici la culture musicale n’est pas usurpée et la cité accueille des spectacles pop, rock ou classique. Durant l’été, les Voiles Nautiques offrent le ballet magique des plus beaux gréements dans le golfe de Fréjus. Les Nuits de Port- Fréjus s’illuminent de feux d’artifices pendant que le festival de théâtre les Nuits Auréliennes, fait raisonner au cœur des arènes romaines, en plein air, sous les oliviers et les étoiles, les voix des plus grands comédiens.


► Ce programme Pinel à Fréjus

La résidence se situe entre la rue Carrara et l’avenue de l’Argens. C’est l’atout d’un cadre de vie agréable réussissant le pari d’associer la quiétude de son cadre intimiste à sa proximité avec le cœur de ville historique de Fréjus. Côté commodités, vous profiterez de nombreux services et commerces de proximité : services publics et de santé, écoles, boutiques, restaurants, banques... Mais aussi le centre commercial de Port Fréjus et sa belle galerie commerçante. Côté loisirs, la résidence est à deux pas de « l’écrin vert » de la ville, la base nature François-Léotard.

Ce magnifique espace naturel de plus de 80 hectares en bord de plage est doté de nombreuses infrastructures sportives ou de détente. Cela en fait le lieu idéal pour la baignade ou le farniente, un footing ou une partie de volley en famille, ou encore la ballade du soir en profitant du soleil couchant, en direction du port de plaisance, lui aussi à deux pas. La résidence occupe une place stratégique en entrée de ville, à deux pas du Théâtre Le Forum. Dressée sur pilotis, elle échappe aux cimes des arbres et s’ouvre au sud, vers la mer toute proche. Les façades sont protégées par des lames brise-soleil formant pare-vue qui « intimisent » le prolongement extérieur des logements.

La résidence est à la fois un immeuble de ville et une résidence de standing. Des prestations soignées, une conception dédiée entièrement au confort de vie : c’est une petite résidence intimiste. Composée de 36 logements répartis en 2 bâtiments de 3 étages, elle vous propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, bénéficie de la certification NF et respecte les dernières normes de construction, notamment pour vous garantir des économies d’énergie.

Entourée d’arbres, le style de la résidence est en harmonie avec son environnement aux caractéristiques provençales d’une part : toit de tuiles, volets rendant hommage aux persiennes typiques de la région, teintes douces des façades mais aussi modernes d’autre part avec ses lignes contemporaines, soulignées par les balustrades en verre des balcons laissant entrer dans les logements la douce lumière de la côte varoise. Très appréciable en ville, le stationnement ne pose ici aucun problème avec des places de parking privatives. Côté sécurité, des visiophones mains-libres avec écran couleur équipent tous les appartements. Pour les déplacements, la résidence dispose d’un accès quasi immédiat aux transports en communs : ligne de bus au pied de la résidence, gare SNCF et gare routière très proches également. L’accès à l’autoroute A8 ne prend que quelques minutes, pour se rendre facilement à Toulon, Marseille, Cannes, Nice ou Monaco. Les appartements bénéficient de beaux balcons permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la région et de son ensoleillement exceptionnel.

Vos équipements et les prestations proposées sont également à la hauteur de vos envies et exigences. Les salles de bains ont été particulièrement soignées et proposent un choix d’harmonies avec faïences murales, carrelage au sol et toutes sont confortablement équipées, avec meuble de salle de bain suspendu (composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LED), d’un receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, (équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, d’une douchette 3 jets et d’une large douche de tête) et d’un sèche-serviette électrique.

Référence : frejus-143

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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