Investissement locatif Frejus - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Frejus (83). La résidence propose 3 appartements de 276 000 € à 534 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-frejus

Les points forts

  • Quartier calme et résidentiel
  • À 5 minutes du centre historique
  • Profondes terrasses
  • Au cœurs d’espaces arborés
A partir de 276 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Fréjus

Dominant les vallées de l’Argens et du Reyran, implantée sur un contrefort à l’Est du massif de l’Estérel, Fréjus s’étend jusqu’au bleu azuré de la belle Méditerranée. Son littoral remarquable avec ses calanques, ses 6 km de plages de sable blond et son immense territoire forestier font de Fréjus l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Varoise. Accolée à Saint-Raphaël, elle fait partie intégrante de la communauté d’agglomération Val Estérel et profite ainsi de nombreuses infrastructures. Pôle d’activités majeur de la région, l’implantation de nombreuses entreprises contribue à son essor économique. Autrefois important port de l’Empire Romain, Fréjus rayonnait sur la Méditerranée.

Témoins de cette prospérité passée, l’amphithéâtre antique, l’aqueduc et la vieille ville sont quelques-uns des trésors patrimoniaux que la commune, classée ville d’Art et d’Histoire, préserve soigneusement. De belles pages d’histoire s’écrivent encore aujourd’hui tant Fréjus surprend par son animation! Des étals colorés des marchés provençaux aux fêtes traditionnelles telles que les Nuits de Port-Fréjus ou Les Arènes, la vie locale est rythmée toute l’année pour le plaisir des habitants et visiteurs. Les plus sportifs apprécient la base de loisirs François Léotard avec ses 135 ha et les disciplines variées comme la natation, la voile, la randonnée, le tennis, l’athlétisme, le VTT Roc d’Azur... Le tout bercé par une qualité de vie typiquement Méditerranéenne ! Dynamique mais aussi ville nature, Fréjus fait la part belle aux espaces verts. Plusieurs parcs et jardins forment ainsi des écrins de verdure au détour des quartiers pavillonnaires. Les étangs de Villepey, zone naturelle remarquable et protégée, proposent quant à eux des parcours pour partir à la découverte de la faune et de la ore lagunaire.

La résidence vous accueille sur les hauteurs de Fréjus. Un site exceptionnel depuis lequel la ville et son golfe, prolongés par la Méditerranée, se laissent contempler sans modération. Au sein du quartier résidentiel de la Tour de Mare, près du parc du Mémorial d’Indochine et à deux pas de la célèbre Villa Aurélienne lovée dans son parc, vous profitez d’un cadre de vie reposant, naturel et préservé. Cette adresse offre tous les avantages pour un cadre de vie agréable : supermarché, commerces, équipements culturels avec cinéma et théâtres, ainsi que le centre omnisports Gallieni à seulement 300 mètres. De plus, elle est à proximité des plages, du cœur de ville historique avec ses rues animées, son port et son Casino. Enfin un accès facile à l’autoroute A8 et deux lignes de bus pour rejoindre le centre de Fréjus, sont autant d’atouts pour un quotidien des plus pratiques.


► Ce programme Pinel à Fréjus

Un regard suffit et les lignes contemporaines de la résidence séduisent déjà. Cette réalisation élégante affiche en effet une architecture rythmée, imprégnée d’inspirations méditerranéennes subtiles. Les matériaux nobles comme le bois des persiennes ainsi que le verre et l’aluminium des garde-corps composent un ensemble de qualité pérenne. Les charmes de la résidence ne s’arrêtent pas là ! Principalement orientées plein sud, les façades s’illuminent tout au long de la journée et les larges baies vitrées laissent généreusement entrer le soleil dans les appartements.

Les vastes balcons, les spacieuses terrasses plein ciel ainsi que les jardins privatifs rythment les façades et profitent d’un magnifique panorama sur la Méditerranée. Au sein de la résidence un agréable mail piétonnier dessert les différents halls d’entrée, au décor travaillé par un architecte d’intérieur. Ils sont équipés d’accès entièrement sécurisés, avec la présence d’un digicode et d’un vidéophone garantissant la tranquillité des résidents. Bordé de massifs fleuris, de petites haies végétales et longeant les jardins privatifs, ce mail traverse le cœur d’îlot paysager.

En quelques pas, les senteurs méditerranéennes, l’ombre délicate des arbres et les couleurs verdoyantes des jardins vous transportent dans cet écrin de verdure. Le toit terrasse, avec son accès sécurisé, accueille une agréable piscine et un splendide solarium, reflets du caractère d’exception de cette réalisation, sans oublier sa vue immanquable sur le Golfe de Fréjus. Majoritairement orientés plein sud, les appartements spacieux et fonctionnels sont déclinés du 2 au 5 pièces, distillant un confort à la hauteur de vos attentes.

En effet, les pièces de jour avec leurs baies vitrées sont pour la plupart prolongées d’agréables balcons ou des jardins privatifs. Quelques privilégiés bénéficient, quant à eux, de véritables lieux de vie supplémentaires avec de larges terrasses plein ciel, aux surfaces de 12 à plus de 20 m2, pouvant accueillir salon extérieur avec canapés, table de réception et transats. Les aménagements intérieurs proposent de multiples possibilités : nombreux rangements, des cuisines américaines donnant sur les séjours, sans oublier d’agréables chambres spacieuses dotées de salles de bains équipées. Le choix rigoureux des prestations et la qualité des finitions garantissent un bien-être durable, adapté à tous les styles de vie. Le dernier étage accueille dans un esprit de “Villas sur le toit”, des appartements aux surfaces généreuses allant de 90 à 106 m2 avec de magnifiques terrasses plein ciel de 75 à 113 m2.

Référence : frejus-74

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Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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