Investissement locatif Grenoble - Loi LMP - LMNP - Livraison 2019

L'essentiel

programme-immobilier-grenoble

Les points forts

  • Entièrement rénové
  • Résidence 3 étoiles
  • Quartier Europole
  • Espace de partage
A partir de 89 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Descriptif de la ville

Au cœur des trois massifs alpins du Vercors, de la Chartreuse et de Belledonne, à proximité́ de la barre des crins et de l’Oisans, Grenoble mérite son nom de capitale des Alpes. Mais la qualité́ de vie à Grenoble ne tient pas qu’à son environnement montagnard. Ville cosmopolite tant au niveau de ses entreprises que de sa population, Grenoble a été élue seconde « ville préférée des cadres » après Paris. La ville est connue pour ses 4 pôles d’excellence reconnus au niveau international :

  • Le numérique (électronique / micro-nanoélectronique et logiciel)
  • Les technologies de l’énergie
  • Les medtechs et la santé
  • La chimie et l’environnement.

Grenoble dispose d’une économie diversifiée avec de nombreuses entreprises multinationales dont des leaders mondiaux nés en Isère (STMicroelectronics, Schneider Electric, Soitec, Capgemini, Petzl, Poma, ARaymond, Rossignol, Radiall, Teisseire, Airstar, etc.). Elle compte sur son territoire 31 119 entreprises. Il s’agit d’une ville attractive qui accueille de nombreuses industries high-tech, universités et grandes écoles. Grenoble accueille 62 000 étudiants internationaux chaque année, dans ses 10 grandes écoles (Grenoble EM, ENSA, INP, Polytech et IEP. La ville de Grenoble possède trois grands sites pour accueillir les évènements : le parc Alpexpo – Alpes Congrès, le centre de congrès World Trade Center, et la maison Minatec. Il s’agit d’une métropole très accessible, avec 3 aéroports internationaux, 5 lignes de tram et plus d’une trentaine de lignes de bus.

Descriptif du programme

Située dans le quartier Europole en plein cœur de la Presqu’île, jouxtant le World Trade Center et la gare TGV, la résidence est très bien desservie en transports en commun (tramway et bus), ce qui rend le centre-ville accessible en moins de 5 minutes. Une résidence 3*** qui offre tout le confort nécessaire. Avec 121 logements spacieux et lumineux allant du T1 au T4 pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes. Certains appartements bénéficient de terrasses magnifiques. Des espaces à partager : Restauration snacking, petit déjeuner, bar, co-working, dé- tente, fitness, réception...Un partage entre hôtes renforcé par des soirées thématiques et animations, proposées par l’équipe. Imaginez une résidence multi-vies, connectant des étudiants, des voyageurs, des professionnels en déplacement, des locaux, de toutes générations, toutes origines, multi-envies, avec un séjour à la carte, sans contrainte.

Les étudiants : Français, étrangers, en séjour pour la durée des études. Leur attente : un espace de vie pour faire des rencontres et se changer les idées dans un cadre propice aux études.
Les voyageurs loisir : Backpacker, couple, famille, groupe d’amis, en séjour pour une nuit à plusieurs semaines. Leur attente : un lieu de résidence calme propice aux rencontres et à l’échange d’expérience.
Les voyageurs business : Jeune actif, enseignant, chercheur, professionnel en déplacement, en séjour pour une nuit à quelques mois. Leur attente : un lieu de résidence calme propice au travail et au bien-être.

Référence : grenoble0004-75

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Fabien Appéré, conseiller en gestion de patrimoine,
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  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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