Investissement locatif Grimaud - Loi LMP - LMNP - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier LMP - LMNP à Grimaud. La résidence propose 11 appartements de 133 000 € à 252 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-grimaud

Les points forts

  • Un rendement très performant de 4.6% HT/HT
  • Emplacement géographique stratégique dans le golfe de St-Tropez
  • Garantie protection revente exclusive
  • Gestion de la location ainsi que garantie des loyers pendant la durée du bail
A partir de 133 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Grimaud à côté de Saint Tropez

Le golfe de Saint-Tropez fait partie des 8 territoires du Var regroupant ainsi des villes et villages très célèbres comme Ramatuelle, Saint-Tropez, Sainte-Maxime ou Grimaud. Le golf de St-Tropez est un des plus beaux endroits de France et des plus sollicités par les touristes et investisseurs. Nous ne pouvons pas parler du golfe de Saint-Tropez sans dire quelques mots sur Saint-Tropez. C’est LA station balnéaire la plus festive de France. Le petit village de Saint-Tropez s’est fait connaitre dans les années 50 grâce à l’icône Brigitte Bardot. Aujourd’hui c’est le passage obligé de la jet set du monde entier, des amoureux de la méditerranée et de la beauté de ses nombreuses plages et paysages de caractères.

Malgré toutes ses paillettes et son agitation nocturne en période estivale, Saint-Tropez a su rester un village authentique et ainsi continuer à plaire aux adeptes de la culture et d’art de vivre à la provençal. Saint-Tropez attire chaque année 1.6 Millions de touristes sur les 9 millions estimés dans tout le département du Var. Le mythe de Saint-Tropez compte parmi les destinations les plus prisées au monde.

A son contraire, Grimaud, situé à 30 min de St-Tropez, a su conserver son aspect médiéval entouré d’un château, moulin, vignobles, plages et la célèbre cité lacustre du Port-Grimaud. Loin de toute l’effervescence de Saint-Tropez, Grimaud vous offrira calme, sérénité et repos dont les touristiques ont besoin en vacance. Grimaud est un magnifique village totalement perché au fond du golfe de Saint-Tropez plein de charme et doté d’un patrimoine d’exception à visiter. Grimaud est un bon compromis entre terre et mer à proximité de bien d’autres villages aussi beaux et mythiques les uns des autres.


Ce programme immobilier à Grimaud

La résidence bénéficie d'une situation géographique d’exception. Elle se trouvera au cœur du domaine « les parcs de Grimaud » entre le Massif des Maures et la mer Méditerranée. Le programme c’est : 45 appartements répartis dans 6 bâtiments en R+1 sans oublier bien sûr accueil, restaurant, salons, terrains de tennis, terrain de golf. La résidence vous propose aussi d’avoir le choix de la baignade : une piscine sera à la disposition des locataires ou préféreront-ils peut-être la plage à 300m de leurs chambres. Une place de parking est disponible pour chaque logement.

Les appartements seront entièrement équipés avec une décoration intérieure moderne et une résidence de style méditerranéen adaptée à son environnement. Une envie d’aller découvrir le célèbre port de Saint-Tropez sans y prendre votre voiture ? C’est possible, on dit au revoir aux routes saturées à l’entrée de Saint-Tropez, une navette maritime reliant le port de Grimaud au port de Saint-Tropez sera mise en place.

Ce complexe trois étoiles propose des appartements du studio au T3 d’une surface de 23 à 48m² avec terrasse de 9 à 15m². Sa livraison proche prévue pour le 2èm trimestre 2015 permettra à ses investisseurs des revenus immédiats. Un investissement serein, une situation géographique idyllique, et un prix au m² inférieur au marché local sont autant d’atouts pour séduire plus d’un investisseur. Accéder aujourd’hui au LMNP tout proche de Saint-Tropez n’est plus un mythe mais une réalité.

Référence : grimaud-26

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
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  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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