Investissement locatif Hyeres - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Hyeres (83). La résidence propose 4 appartements de 312 000 € à 356 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-hyeres

Les points forts

  • Résidence située en cœur de ville
  • Architecture victorienne
  • Balcons ou grandes terrasses
  • À proximité des commerces et services
A partir de 312 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Hyères

Bordée par la Méditerranée, Hyères-Les-Palmiers, deuxième ville du Var est bien plus qu’une simple cité balnéaire. Entre collines et îles majestueuses, la ville est en plein essor et jouit d’un fort dynamisme économique lié au tourisme, à l’agriculture, à la santé et à la défense. Salines des Pesquiers, Casino, port de plaisance, gare SNCF, proximité de l’autoroute A57 et aéroport, ont su accompagner son développement avec un équilibre rare, qui fait aujourd’hui de ce territoire l’un des plus beaux joyaux du Sud de la France. Du site archéologique d’Olbia à la villa Noailles, le patrimoine de Hyères-Les-Palmiers est exceptionnel. Des antiquités Grecques aux premières heures du tourisme balnéaire du XIXe siècle, elle regorge de témoignages architecturaux de ces périodes fastes. La ville ne s’endort pas sur son passé et offre à ses habitants une vie culturelle et artistique animée avec de nombreux festivals : film, musique, mode et photographie. En plein centre-ville, vous profiterez des étals colorés du marché et des parcs et jardins remarquables à la végétation exotique.

La ville possède également un patrimoine naturel et environnemental unique avec le double tombolo de la presqu’île de Giens, les Îles d’Or et le Parc national de Port-Cros, premier parc marin d’Europe. Entre l’avenue de Belgique et l’avenue Jean Jaurès, se dessine un carré magique. Centre névralgique, il accueille le célèbre Casino des Palmiers, la Mairie et l’of ce du tourisme. Ici, l’élégante architecture victorienne des immeubles, symbole de la prospérité bourgeoise du XIXe siècle, habille le quartier de façades remarquables. C’est sur ce site prisé, voisin du prestigieux Park Hôtel, et à quelques minutes de l’ensemble des commerces et services, que la résidence vous ouvrent ses portes. Parfaitement intégrée à la renaissance du quartier, cette réalisation contemporaine conserve l’esprit des lieux et confère une nouvelle jeunesse au cœur de ville. La proximité immédiate d’un arrêt de bus (ligne 63), vous permettra de rejoindre facilement les plages, depuis lesquelles vous pourrez vous adonner à la plaisance vers Porquerolles, l’Île du Levant ou Port-Cros.


► Ce programme Pinel à Hyères

Bel immeuble d’angle, la résidence présente une architecture contemporaine aux accents traditionnels. Ses façades raffinées, aux tons discrets de gris anthracite et de pierre beige, sont valorisées par la légèreté des loggias et balcons aux lignes empreintes de sobriété et de grâce. D’agréables pergolas viennent sublimer cet ensemble élégant. Conçues avec des matériaux nobles et délicats, la résidence s’intègre harmonieusement dans leur environnement. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, des commerces vous accueillent en pied d’immeuble.

Poussez la porte de la résidence, le cœur d’îlot joliment paysager se dévoile. Un ascenseur particulier permet d’accéder directement à un solarium agrémenté d’un pool-house et d’un SPA de nage, invitant à la relaxation tout en pro tant d’un panorama unique sur la ville. Dans ce véritable havre de paix, tous les détails ont été pensés pour vous garantir un confort optimal dans ce lieu prestigieux. La résidence accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Ces derniers disposent de pièces à vivre spacieuses et agréables, ouvertes sur de profondes terrasses ou de belles loggias exposées à l’Ouest. Ils proposent tous des prestations haut de gamme pour apporter un confort et une qualité de vie exceptionnels au quotidien : grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, salle de bains équipée de meubles design, placards aménagés et fonctionnels. En dernier étage, quelques privilégiés profitent de superbes villas-toits aux immenses terrasses plein ciel, de 50 à 120 m2. La réalisation offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien pratique, des ascenseurs et des places de stationnement privatives en sous-sol. Pour garantir votre sécurité, l’accès au domaine est entièrement privé et contrôle par un système vidéophone.

Référence : hyeres-74

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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