Investissement locatif Issy les Moulineaux - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Issy les Moulineaux (92). La résidence propose 2 appartements de 355 000 € à 950 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 3e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-issy-les-moulineaux

Les points forts

  • Emplacement Exceptionnel
  • Résidence Haut Standing
  • Proches commerces et autoroutes
  • Proximité écoles, métro et commodités
A partir de 355 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Issy les Moulineaux

Longeant le coteau, les arches du viaduc, signal fort d’Issy-les- Moulineaux, accueillent des espaces culturels et des ateliers d’artistes… C’est ici, entre l’avenue Pasteur et le boulevard Rodin que la résidence prendra naturellement sa place. Situation privilégiée, elle sera au cœur du nouveau quartier d’avenir, qui développera à partir de 2022 un véritable pôle multimodal, mixant la gare RER C « Issy » actuelle, la ligne 15 du Grand Paris Express, puis le métro avec le prolongement de la ligne 12.

L’implantation de nouveaux commerces, d’immeubles résidentiels, de bureaux, d’espaces paysagers ou encore d’équipements scolaires, lui conféreront une vocation plurielle pour créer une nouvelle centralité dans la ville. La résidence profite d’un environnement exceptionnel et recherché en lisière des commerces, écoles, transports, espaces verts et du centre-ville. Résider ici, c’est avoir le privilège de vivre en toute simplicité dans un quartier à parcourir à pied, pour un quotidien simple et agréable. Depuis le boulevard Rodin, l’entrée de la résidence dévoile une vue qui offre une transparence sur une splendide perspective : le panorama d’Issy-les-Moulineaux et de Boulogne au loin. C’est là toute la magie de la résidence.


Ce programme en loi Pinel à Issy les Moulineaux

Transparence, légèreté, simplicité…Rythmée de nombreux jeux de volumes, La résidence s’illumine d’une blancheur qu’elle décline jusqu’au moindre détail. L’écriture architecturale signée HAMONIC ET MASSON découpe dans le ciel une silhouette élégante, immaculée et éclatante. Les façades s’habillent d’un béton lasuré ou d’une enveloppe métallique brillante ondulée, nervurée ou perforée, qui lui confère ses effets de lumière et ses rythmes variés. La composition est ponctuée de bois, d’aluminium thermo laqué et d’acier laqué.

Sous de multiples facettes, comme autant de manières d’habiter, cette architecture toute en générosité adopte un mouvement doux par ses variations et ses arrières plans, où les espaces extérieurs jouent à un subtil jeu de cache-cache avec les intérieurs, jusqu’à se confondre dans les balcons, les terrasses ou les jardins d’hiver. Par sa conception et son architecture, la résidence signe fortement son empreinte dans la ville en lui offrant une façade urbaine de grande qualité.

La résidence forme un ensemble architectural parfaitement pensé pour épouser la déclivité du coteau. L’implantation en L permet de ménager des percées visuelles, d’ouvrir et d’aérer l’espace. La volumétrie en gradin concède de splendides espaces extérieurs orientés vers la Seine, permettant à la majorité des appartements Quand la nature vient à vous et s’invite à la porte de votre appartement, elle façonne un lieu unique, où l’on se sent bien. Le végétal s’unit à l’architecture. A la manière d’un jardin suspendu, la végétation part à l’assaut des façades et s’épanouit d’embrasser l’horizon et de se dispenser de tout vis-à-vis. En son cœur, un espace paysager déploie une palette végétale qui se modifie au fil des saisons. Vous pourrez l’emprunter pour rejoindre l’avenue Pasteur en contrebas, en une volée de marches.

La conception des plans a permis de proposer un vaste choix de surfaces, selon la manière d’habiter de chacun : grands duplex atypiques, duplex à rez-de-jardin à vivre comme des maisons particulières, ou triplex avec accès en toiture. La grande majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin pour la majorité), offrant des orientations soit au sud avec le parc Rodin, soit des vues dégagées vers l’Île-saint-Germain ou la Capitale. Du studio au 5 pièces triplex, les volumes largement éclairés par les grandes baies se prêtent à un art de vivre dedans comme dehors, en toute indépendance et en toutes saisons.

Référence : issy-les-moulineaux0003-18

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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