Investissement locatif L'Union - Loi Censi Bouvard - Livraison 2018

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à L'Union (31). La résidence propose 30 appartements de 124 667 € à 223 750 €. Date de livraison et de défiscalisation : 4e trimestre 2018.

L'essentiel

programme-immobilier-l-union

Les points forts

  • Proche des commerces de proximités
  • Petite ville de l’Union plébiscitée par les Toulousains
  • Nombreux services à la carte dans la résidence
  • Garantie Sécurité Locative du promoteur
A partir de 124 667 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à l'Union, proche de Toulouse

Située en première couronne toulousaine, l’Union présente la particularité d’abriter en son cœur de ville un magnifique olivier millénaire qui fait sa réputation. Vous profiterez de son centre-ville typique, sa rivière, l’Hers et ses nombreux espaces verts...

En plus de ce charme indéniable, la commune offre un dynamisme très appréciable. À quelques minutes seulement du centre de Toulouse, cette petite ville bénéficie de toutes les infrastructures de transport d’une grande. La commune héberge tous les commerces de proximité nécessaires (boulangeries, pharmacies, boucheries etc.) ainsi que 3 supermarchés pour offrir aux Unionnais tout ce dont ils ont besoin. Un marché traditionnel réputé dans la région y est également implanté, comptant une centaine d’exposants et offrant un large choix de produits et de marchandises.

Enfin, L’Union offre une diversité d’activités importante. On y retrouve un cinéma, une salle de concert, un centre de balnéothérapie, une école d’arts, un stade multisports, sans oublier les nombreuses associations sportives, d’entraide, culturelles ou encore artistiques.

Cette résidence sénior à l'Union (éligible Censi-Bouvard/LMNP)

A L'Union, charmante commune de la 1ère couronne Toulousaine. La Résidence de Services Séniors vous propose des appartements du Studio au 3 pièces sur un emplacement exceptionnel proche des commerces de proximité de L'Union. Le confort d'une résidence avec un cadre de vie privilégié associé aux services à la carte. Profitez de cet investissement rare à Toulouse. Cette résidence sera idéalement située dans une commune où la qualité de vie est reconnue par tous. Ici, tout est pensé pour le bien-être de nos séniors (Commerces, balades le long de l'Hers, vie associative riche et variée). Les services sont à la carte (restaurant, salle de remise en forme, espace balnéo, espace multimédia et bibliothèque). Bienvenue aux Pastellistes chemin de la violette chère aux toulousains.

Référence : l-union0002-89

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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