Investissement locatif La Baule - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à La Baule (44). La résidence propose 18 appartements à 238 500 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-la-baule

Les points forts

  • Produit rare : la Baule
  • A quelques centaines de mètres seulement du front de mer
  • Au cœur d’un parc boisé classé
  • Usufruit de 15 ans

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à la Baule

Ville balnéaire de renommée internationale, La Baule charme par sa longue plage de sable fin, vaste étendue de près de 9 km, reconnue comme l'une des “plus belles baies du monde”. Célèbre depuis le début du siècle, le front de mer étonne et enchante avec ses magnifiques villas à l'étonnante architecture balnéaire des Années Folles et ses hôtels luxueux.

Aujourd'hui, ville dynamique à la qualité de vie rare, La Baule est une destination “bien-être“ au climat doux et tonique qui célèbre les bienfaits de l'Océan Atlantique sous toutes ses formes : thalassothérapie, sports nautiques et bains de mer, alors que les régates de voile, les concours équestres et les trophées du Golf international rythment la vie élégante et sportive de La Baule.

Le succès de La Baule repose également sur la richesse de son patrimoine naturel. Les parcs somptueux et les jardins d'agrément des villas offrent un charme fleuri et arboré. La baie accueille chars à voile, promeneurs à cheval et joueurs de polo, alors que les familles et les enfants se réjouissent des plaisirs de la plage. Le centre-ville autour de l'avenue Louis Lajarrije et de la Place des Palmiers multiplie commerces, services et boutiques luxueuses dans un environnement résidentiel et balnéaire, sous le climat exceptionnel de cette ville de bord de mer.


Ce programme immobilier à la Baule

Il cultive la sérénité au cœur d'un site boisé classé, à l'orée de la Forêt d'Escoublac. À la sortie de la résidence, une allée cavalière, dans le prolongement de l'Allée des Nymphes, mène directement à La forêt. La très élégante architecture classique développe de larges balcons, terrasses et jardins privatifs, dans un splendide cadre paysager.

Référence : la-baule-100

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Stéphane van Huffel, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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