Investissement locatif La Rochelle - Loi Pinel - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à La Rochelle (17). La résidence propose 1 appartement de 99 000 € à 99 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-la-rochelle

Les points forts

  • Emplacement Idéal
  • Metropole de La Rochelle
  • Batiement Avec Locaux Commerciaux
  • Promoteur de qualité
A partir de 99 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
En savoir plus

Emplacement

Description du programme

Investir à La Rochelle

La Rochelle, préfecture du département de la Charente-Maritime, compte plus de 80000 habitants. Cette ville portuaire de la côte Atlantique est à mi-chemin entre Nantes et Bordeaux. Elle est réputée pour son centre-ville dynamique et ses ports, ainsi que pour son accès à l’Ile de Ré. Ville universitaire, les 12000 étudiants accueillis chaque année participent au dynamisme de La Rochelle.

Les lieux et évènements remarquables de La Rochelle :

  • Son Aquarium : un des plus grand d’Europe.
  • Ses Tours : Saint-Nicolas, de la Chaîne, de la Lanterne et Saint-Barthélémy.
  • Ses Portes : Neuve, Dauphine, de Cougnes, Royale, Maubec et la Grosse Horloge.
  • Ses Plages
  • Ses festivals : Les Francofolies, le Festival International du Film, Jazz entre les deux tours.
  • Son pont reliant l’Ile de Ré.

Ce programme immobilier à La Rochelle

La Résidence s’élance sur 5 niveaux, avec des stationnements en sous-sol, afin de sécuriser les véhicules entrants et sortants de la résidence.

Le projet trouve son équilibre entre une construction homogène et cohérente dans son ensemble, tout en limitant l’effet de masse par la création de rythmes verticaux et horizontaux scindant la façade sur rue en trois éléments. Des retraits de façade aux balcons couverts, rue en trois éléments. Des retraits de façade aux balcons couverts, des teintes d’enduits au zinc travaillé, l’architecture est sobre, soulignée par des détails et contemporaine par son jeu de couleurs.

Dans le même esprit, une attention toute particulière a été apportée aux espaces extérieurs, en offrant pour chacun des logements un balcon, un jardin ou une terrasse pouvant aller jusqu’à 43 m².

L’emprise au sol du bâti représente la moitié de la surface laissée libre sur la parcelle pour répondre aux contraintes du PLU (Plan Local d’Urbanisme).

L’ensemble des surfaces engazonnées ou végétalisées représente environ 400 m² caractérisés par 6 arbres de hautes tiges plantés pour agrémenter cet espace libre

A noter que le bâtiment accueille deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée situés de part et d’autre du hall d’accueil de la résidence. Ces commerces s’inscrivent ainsi naturellement dans la dynamique de quartier.

Référence : la-rochelle-111

Intéressé par ce programme ?

Arnaud Groussac, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Vacances locatives : 100% du loyer et des charges pendant 6 mois
  • Loyers impayés : 100% du loyer et des charges, sans franchise, sans plafond
  • Dégradations immobilières : prise en charge intégrale des travaux
  • Protection juridique : incluse
En savoir plus
Ce que nos clients pensent de nous