Investissement locatif Latresne - Loi Censi Bouvard - Livraison 2018

L'essentiel

programme-immobilier-latresne

Les points forts

  • 4,60% de rendement
  • Bail ferme de 12 ans
  • Prise en charge de tous les travaux d’entretien et de rénovation par le gestionnaire
  • Gestion assurée par « Le Noble âge »
A partir de 145 842 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

► Investir à Latresne

Située à 6 km de Bordeaux, au pied des vignobles les plus prestigieux et à 60 km du célèbre bassin d’Arcachon, Latresne bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel au cœur d’un territoire dynamique. Bordeaux Métropole regroupe 28 communes, 392 000 emplois, 77 800 entreprises et des pôles d’excellence dans des domaines de pointe tels que l’aéronautique, les services financiers et l’informatique. Avec une forte attractivité aussi bien économique que géographique, la région doit ainsi faire face dans les années à venir à une véritable accélération de sa croissance démographique (+ 720 000 habitants d’ici à 2040) avec une augmentation projetée de la population âgée de 80 ans et plus dans le département de + 105%* d’ici à 2040 soit 85 000 personnes.


► Ce programme EHPAD à Latresne

Cet établissement neuf aux prestations haut de gamme sera composé de vastes espaces communs et locaux de vie à la décoration soignée (salles à manger dont une dédiée aux familles, espace sensoriel, salon de coiffure, tisanerie) d’espaces de soins destinés à une prise en charge sur mesure et de vastes espaces extérieurs (jardin thérapeutique, terrasse aménagée, promenades).

Construite au cœur d’un espace boisé de 19 000 m², cet EHPAD en gironde offrira un environnement calme et verdoyant. Les promenades et terrasses aménagées autour de l’étang permettront aux résidents de profiter de cet environnement privilégié. D’une surface de 6 161 m², la résidence sera composée de 115 chambres pour 117 lits et sera structurée en 5 unités de vie réparties sur 2 niveaux (RDC et 1er étage).

Référence : latresne-50

Intéressé par ce programme ?

Guilhem Garcia, conseiller en gestion de patrimoine,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
En savoir plus
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