Investissement locatif Le Lavandou - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison 2017

L'essentiel

programme-immobilier-le-lavandou

Les points forts

  • Face à la mer Méditerranée
  • Prix moyen de la nue-propriété : 2690€/m2
  • Lignes architecturales résolument contemporaines
  • Petit ensemble de seulement 20 lots
A partir de 121 000 €

Stock disponible

Nos engagements

Emplacement

Description du programme

Investir au Lavandou

Situé sur les bords de la Méditerranée, entre Hyères et Saint-Tropez, Le Lavandou fait face aux Iles du Levant et de Port-Cros. S'étirant sur 12 km de littoral, de la plage de l’Anglade au quartier très chic du Cap Nègre, la station balnéaire abrite 12 magnifiques plages alternant criques sauvages et longues bandes de sable fin. Niché au pied du Massif des Maures, Le Lavandou abrite une végétation méditerranéenne luxuriante, au cœur d’un environnement protégé.

Protégé du mistral et des vents d’Est, le vieux port de pêche côtoie aujourd’hui un port de plaisance international qui dispose de plus de 1.000 places et accueille des yachts mesurant jusqu’à 30 mètres de long. Très prisés toute l’année, les quais qui longent les 2 ports accueillent restaurants, terrasses de cafés et glaciers. Accueillant et authentique avec ses façades ocrées et ses rues piétonnes, le cœur de village est une invitation à la flânerie. On y apprécie la convivialité de ses rues bordées de boutiques, la fraîcheur de ses fontaines, l’intimité de ses ruelles, le charme de ses placettes ombragées et l’animation de ses marchés provençaux.

Ce programme immobilier en démembrement au Lavandou

Idéalement situé à 5 mn à pied de la Grande Plage et à 10 mn du cœur de village et des ports, la résidence prend place dans le nouveau quartier des Prés, apprécié pour son calme et sa proximité du bord de mer. A deux pas, les résidents bénéficieront des équipements du Grand Jardin et du Parc des sports (jeux pour enfants, practice de golf 3 trous, théâtre de verdure, mini golf, boulodrome, courts de tennis, terrain de sport et stade). La vie quotidienne est facilitée par la présence à 100 m d’un supermarché, tandis que le marché, les commerces de proximité et les écoles sont situés à moins de 500 m de la résidence.

Référence : le-lavandou0002-72

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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