Investissement locatif Louvres - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Louvres (95). La résidence propose 10 appartements de 109 000 € à 200 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-louvres

Les points forts

  • Programme aux portes du château de Louvres
  • A 10 minutes du RER
  • Valeur de la nue-propriété : 60% = 2300 € / m2
  • Usufruit temporaire de 15 ans
A partir de 109 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Louvres

A la croisée de tous les transports, la ville de Louvres bénéficie d’une situation exceptionnelle qui facilite les déplacements :

En voiture : en quelques minutes on peut rejoindre l’autoroute A1 vers Paris, la nationale 104 (Francilienne) vers Cergy-Pontoise et Roissy-en-France

En RER - Ligne D : la gare de Louvres, située à 10 mn à pied ou 2 mn en voiture de la résidence, relie Paris-Châtelet en moins d’une demi-heure

En bus : au pied de la résidence, de nombreuses lignes de bus du réseau Busval d’Oise desservent la ville et 17 communes voisines. La ligne Aro-Cariane dont l’arrêt Louvres se situe devant la Mairie, assure une liaison Roissy RER – Compiègne, en passant par Senlis.


Ce programme immobilier à Louvres

L’immeuble a été conçu de manière à préserver le caractère paysager exceptionnel du site qui environne le programme. La conception de la résidence rappelle celle d’une ferme où la cour serait remplacée par des esplanades arborées et parfumées où les appartements offriraient tout le confort contemporain.

La résidence offre des prestations de qualité, gages d’un cadre de vie agréable :

  • Carrelage émaillé au sol (moquette dans les chambres)
  • Porte palière isophonique avec système antidégondage, serrure de sureté 3 points
  • Double vitrage isolant Volets roulants dans les pièces principales
  • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle
  • Faïence murale au pourtour de la baignoire ou de la douche sur 1,80m de haut
  • Salle de bains équipée d’un plan vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux
  • Cuisine équipée d’un meuble mélaminé surmonté d’un évier inox
  • Ascenseur
  • Digicode et système d’interphonie
  • Parking couvert accessible par commande à distance
  • Jardins privatifs engazonnés et arborés

Référence : louvres-72

Intéressé par ce programme ?

Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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