Investissement locatif Lyon 1er - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Lyon 1er (69). La résidence propose 3 appartements de 156 000 € à 228 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-lyon-1er

Les points forts

  • Démembrement au cœur de Lyon 1er arrondissement
  • A quelques pas des quais de Saône
  • Proximité des transports en communs (Bus, Métro)
  • Prix nue-propriété : 2710 € TTC / m2
A partir de 156 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Pourquoi investir à Lyon

Au-delà de sa renommée internationale en tant que capitale de la gastronomie, Lyon séduit par sa qualité de vie et son dynamisme économique exceptionnel.

Au croisement des différents hubs, pôles logistiques et axes de transport européens, Lyon attire chaque année de plus en plus d’entreprises françaises et étrangères. 900 entreprises à capitaux étrangers, 82 sièges d'entreprises et administrations de plus de 1 000 salariés, des institutions internationales tel que l’OMS et Interpol, 1 500 centres de décision ainsi que le développement de pôles de compétitivité (biotechnologies, clean technologies, loisirs numériques...) participent au dynamisme économique de la ville.

Le 1er arrondissement (tout comme l’ensemble du centre-ville) est inscrit au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’Unesco et témoigne d’une histoire particulièrement riche. Haut-lieu de l’industrie de la soie durant le 19ème siècle, cet arrondissement accueille aujourd’hui l’Hôtel de ville, l’Opéra et le musée des Beaux-Arts Central et très bien relié au réseau de transports en commun, il attire autant les familles que les entreprises aux activités créatives appartenant aux filières de la mode, de l’image et du son, des métiers d’art, de l’architecture et du design.


Ce programme immobilier à Lyon

Le quartier de la Croix-Rousse, qui a conservé le charme et l’authenticité de son passé, est à quelques centaines de mètres de la résidence. Le programme datant des années 80, est entièrement clos et se compose de 3 bâtiments de 4 et 5 étages implantés dans un jardin arboré. Les 54 appartements, du studio au 5P, tous bien orientés avec pour la plupart des terrasses ou balcons, offrent des vues dégagées sur le jardin et les coteaux ou pour certains, sur la Basilique de Fourvière. Tous les appartements bénéficient de cave et parking.

Référence : lyon-1er-100

Intéressé par ce programme ?

Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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