Investissement locatif Lyon 2eme - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Lyon 2eme (69). La résidence propose 5 appartements de 161 556 € à 183 229 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-lyon-2eme

Les points forts

  • Lyon : localisation très attractive
  • Prestations ultra-modernes de très grande qualité
  • Une rentabilité de 4,1 % HT/HT
  • Un gestionnaire à dimension nationale
A partir de 161 556 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à lyon, 2ème agglomération de France

  • Chef-lieu du département du Rhône et de la région Rhône-Alpes.
  • Une aire urbaine de plus de 1 771 000 habitants.
  • Une population très jeune et dynamique : 41 % a moins de 30 ans.
  • Carrefour géographique stratégique au confluent du Rhône et de la Saône.
  • 2ème ville étudiante française : plus de 120 000 étudiants.
  • 4 universités, plus de 20 établissements d’enseignement supérieur et de nombreuses grandes écoles de renommée internationale.
  • Terre de projets et ville parmi les plus attractives et compétitives d’Europe.

Ce programme immobilier dans un nouveau centre-ville à Lyon

  • Un emplacement très recherché au cœur du quartier Confluence, dans l’extension de l’hypercentre, site rénové et très urbain privilégiant la modernité, le respect de l’environnement et la technologie, permettant d’envisager une forte valorisation patrimoniale à terme.
  • Un établissement de plus de 7000 m² à l’architecture remarquable et particulièrement aboutie synonyme d’une définition immobilière de grande qualité.
  • Une localisation en plein cœur du réseau de transport en commun, permettant de renforcer l’attractivité de la résidence.
  • 2 bâtiments de respectivement 101 et 88 logements déclinés du T1 au T1 bis, bénéficiant de prestations de grande qualité : piscine, jacuzzi, fitness center, cafétéria, laverie, terrasse collective.
  • Une rentabilité de 4,1 % HT/HT.

Référence : lyon-2eme0002-26

Intéressé par ce programme ?

Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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