Investissement locatif Lyon 8eme - Loi Démembrement - Nue propriété - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Démembrement - Nue propriété à Lyon 8eme (69). La résidence propose 10 appartements de 118 030 € à 270 570 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-lyon-8eme

Les points forts

  • En plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon
  • Studios à partir de 118 000 €
  • Excellente desserte des transports en communs
  • Usufruit de 15 ans
A partir de 118 030 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Lyon

Lyon symbolise la ville florissante par excellence. De tout temps, elle a su cultiver de concert, art de vivre et dynamisme économique hors pair. Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, son architecture remarquable s’offre au premier regard.

Flâner dans le Vieux-Lyon et ses traboules, parcourir la place Bellecour, ses rues animées, entrer dans les bouchons lyonnais de la presqu’île, le parc de la Tête d’Or, la basilique de Fourvière ou encore son théâtre gallo-romain… c’est découvrir un haut lieu d’histoire et d’art, doté d'une vie culturelle intense et de longues traditions gastronomiques.

Lyon affiche une solide santé économique et dispose d’un bassin varié d’emplois. Des atouts qui la positionnent parmi les métropoles les plus dynamiques et les plus attractives d’Europe. Ses perspectives économiques et sa qualité de vie remarquables ont déjà attiré 1,2 millions d’habitants, faisant de cette agglomération la deuxième de France.


Ce programme immobilier à Lyon, quartier Montplaisir-Lumière

Dès la fin du XIX siècle, les Frères Lumière font de Lyon le berceau du 7e art en inventant le Cinématographe et en s’installant dans ce quartier du 8e arrondissement. Une vitalité artistique toujours d’actualité puisque Monplaisir-Lumière abrite aujourd’hui des équipements culturels majeurs de Lyon : le prestigieux Institut Lumière, musée dédié au cinéma, la Maison de la danse, le Musée urbain Tony Garnier, ou encore le pôle audiovisuel de la Maison des Jeunes et de la Culture.

L’université Jean Moulin-Lyon III en lieu et place de la Manufacture des Tabacs, et la faculté de médecine, contribuent également à la vitalité du quartier. Vivant et convivial, Monplaisir-Lumière conserve tout le charme de l’esprit village.

Constitué de petits immeubles résidentiels, le quartier Monplaisir-Lumière offre un cadre de vie authentique et plaisant. Rythmé par l’animation du marché de la place Ambroise Courtois et les nombreux commerces et cafés de l’avenue des Frères Lumière, il invite ses résidents à une agréable vie de village.

Référence : lyon-8eme-100

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Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Usufruit temporaire connue à l'avance
  • Aucune contrainte de gestion (mise en location, entretien, recouvrement des loyers)
  • Aucun frais ni aucune charge (gestion, travaux, entretien)
  • Aucune fiscalité (IR, ISF, Taxe foncière)
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