Investissement locatif Lyon 9eme - Loi Censi Bouvard - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Censi Bouvard à Lyon 9eme (69). La résidence propose 5 appartements de 101 425 € à 116 626 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-lyon-9eme

Les points forts

  • Résidence étudiante en plein cœur de Lyon
  • Article 605 à la charge du preneur
  • Lots à moins de 120000 € TTC
  • Récupération de la TVA
A partir de 101 425 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Une résidence étudiante idéalement placée à Lyon, ville universitaire par excellence

Lyon bénéficie du premier programme de développement universitaire labellisé par l'Etat en novembre 2008 : Lyon Cité Campus. Ce projet fera entrer Lyon et ses 125000 étudiants dans le top 10 des meilleures universités européennes.

Relié au centre-ville de Lyon par le tunnel de la Croix-Rousse, le quartier bénéficiera dès 2014, d'une accessibilité encore accrue grâce au tunnel dédié aux transports en commun.

A proximité :

  • A 150 mètres à pied de la Médiathèque de Vaise et du métro ligne D
  • A 500 mètres de la Gare de Vaise
  • Stations Vélo'v à proximité
  • Accès rapide autoroute et Périphérique Nord
  • De nombreux commerces de quartier et supérettes (Monoprix) au pied de la résidence
  • A 400 mètres du Théâtre Nouvelle Génération
  • A 15 minutes du Cinéma Pathé Vaise

Prestations :

  • Certains appartements bénéficient d'un box
  • Services à disposition : gardien / cafétéria / petit-déjeuner / laverie / linge de maison

Parties communes :

  • Accès Wifi
  • Local vélo
  • Coeur d'îlot paysager
  • Salon de convivialité à chaque niveau

Une résidence gérée par Valetudes

Valétudes gère sur Lyon, 3 résidences d'étudiants et affichera à la rentrée 2013 la gestion d'un parc de 1250 appartements étudiants sur toutes les grandes villes universitaires en France.

Valétudes apporte une réelle assistance aux étudiants locataires dans les démarches du quotidien et une exigence inflexible sur la qualité de l'univers de ses résidences (mobiliers, parties communes, services, entretien et gestion quotidienne...).

Référence : lyon-9eme0002-127

Intéressé par ce programme ?

Karl Toussaint du Wast, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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