Investissement locatif Magny le Hongre - Loi LMP - LMNP - Livraison Immédiate

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier LMP - LMNP à Magny le Hongre (77). La résidence propose 15 appartements de 122 154 € à 207 917 €. Date de livraison et de défiscalisation : Immédiate.

L'essentiel

programme-immobilier-magny-le-hongre

Les points forts

  • Résidence exploitée par Euro Disney
  • Bail de 12 ans ferme
  • Garantie revente et liquidité
  • Rendement attractif : 4,3% HT/HT
A partir de 122 154 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

Investir à Magny le Hongre

Située au centre de Val d’Europe, secteur économique en plein essor, Magny-le-Hongre propose à ses habitants un environnement agréable et préservé. Profitant directement de l’attractivité de la région, cette ville a connu la plus forte dynamique démographique de France entre 1999 et 2010 voyant sa population multipliée par 20.

Un cadre de vie résolument résidentiel ...

Empreinte de son histoire de petit village de la Brie et riche de son patrimoine, Magny-le-Hongre a su conserver son caractère chaleureux. Elle séduit grâce à son centre-ville convivial qui lui confère tout son charme et son authenticité.

... allié à une image jeune et dynamique

De multiples infrastructures, un réseau de bus performant desservant en 10 minutes les gares RER et TGV de Chessy / Marne-la-Vallée, de nombreux équipements de proximité (centres commerciaux, centres de loisirs, golf, pôle universitaire...) sont autant d’atouts qui confèrent à Magny-le-Hongre une qualité de vie remarquable.


Ce programme immobilier à Magny le Hongre

Une résidence dédiée aux saisonniers de Disneyland Paris :

  • Une résidence située à 10 minutes de la destination touristique Disney
  • Reconfigurée et rénovée en 2014, la résidence est destinée au logement des saisonniers
  • Implantés dans un parc de 3,4 hectares sécurisé, les 13 bâtiments à l’architecture intemporelle offrant une solution d’hébergement recherchée

Référence : magny-le-hongre-26

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Hotman Achab, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

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Garanties locatives

  • Loyer garanti par bail
  • Indexation des loyers contractuels
  • Un locataire professionnel unique
  • Art 605 : travaux d’entretien à la charge du gestionnaire
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