Investissement locatif Marseille 10eme - Loi Pinel - Livraison 2017

Netinvestissement a sélectionné pour votre investissement immobilier locatif ce programme immobilier Pinel à Marseille 10eme (13). La résidence propose 2 appartements de 172 000 € à 178 000 €. Date de livraison et de défiscalisation : 2e trimestre 2017.

L'essentiel

programme-immobilier-marseille-10eme

Les points forts

  • À proximité des pôles d’activités
  • Quartier calme et authentique
  • Cadre de vie agréable
  • Proche des parcs et espaces verts
A partir de 172 000 €

Stock disponible

Nos engagements

  • Aucune commission
  • Prix promoteurs garantis
  • Aucun surcoût
  • 100% de l'offre du marché
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Emplacement

Description du programme

► Investir à Marseille

Deuxième ville de France par sa population, Marseille n’est plus à présenter. Chef lieu dynamique des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence - Alpes - Côte d’Azur, elle constitue un pôle majeur d’activités comme en témoignent ses 57 km de façade maritime, sa communauté urbaine regroupant 18 communes, son statut de 1er port français et 2e port méditerranéen. Célèbre pour avoir accueilli quelques années la famille de Marcel Pagnol, Saint-Loup tient son nom du village autour duquel il s’est développé dans la vallée de l’Huveaune, à l’Est de la ville. Construit d’Ouest en Est le long de la route d’Aubagne reliant Marseille à Toulon, il occupe une place géographique idéale dans le 10e arrondissement, à proximité des pôles d’activités de La Valentine et de la Z.I. Des Paluds à Aubagne.

Très commerçant et parfaitement desservi, le quartier bénéficie d’une situation privilégiée qui offre à ses habitants un cadre de vie calme et authentique avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne (écoles, lycées, commerces, espaces verts). Cet environnement résidentiel constitué de petites maisons et d’espaces verts offre aussi de belles opportunités de balades à l’instar du Canal de Marseille, des collines de Saint-Thys, des Prudhommes, des Trois-Ponts et du Parc de Saint-Cyr. À proximité, le Parc des Bruyères compte 101 hectares où partir à la découverte de vestiges anciens : le lieu rêvé pour les randonnées et excursions. Le quartier Saint Loup connait aujourd’hui un nouvel essor et adopte un visage plus résidentiel.


► Ce programme Pinel à Marseille

L’actuel Intermarché situé au 121 boulevard de Saint-Loup, laisse place à un tout nouveau lieu de vie qui s’ouvre sur une agréable place arborée et aménagée de 2 000 m2. En rez-de-chaussée, cette réalisation accueille un Intermarché flambant neuf et une belle galerie marchande abritant des services et des commerces pour un quotidien des plus agréables. Au dessus s’élèvent des immeubles à l’architecture sobre et contemporaine sur 5 ou 7 étages. Leurs façades sont soigneusement rythmées par des tons clairs, du blanc au beige et des matériaux nobles sélectionnés avec goût, comme en témoignent les jolis panneaux en bois renforçant son esprit zen tout en créant de véritables lieux d’intimité. De plus, la nature est également présente au cœur de ce projet.

De splendides jardins suspendus tels de véritables coins de verdure, plantés d’une ore délicate et variée, viennent habiller l’ensemble ; un lieu idéal pour se ressourcer ! La résidence affiche ainsi des courbes régulières et précises permettant une intégration harmonieuse dans le paysage urbain qui l’entoure. Elle vous offre un large choix d’appartements, allant du 2 au 4 pièces. Spacieux et fonctionnels, ils offrent de belles pièces à vivre aux finitions soignées et sont idéalement orientés pour profiter d’un ensoleillement optimal. Les appartements sont ouverts sur de belles loggias ou de grandes terrasses offrant un panorama unique sur l’environnement qui vous entoure à l’écart de l’animation de la galerie marchande... Quelques privilégiés pourront profiter quant à eux de magnifiques terrasses plein ciel pour contempler la nature environnante.

Référence : marseille-10eme-74

Intéressé par ce programme ?

Philippe Paoli, conseiller en gestion de patrimoine associé,
est à votre disposition

Garanties

  • Garantie du Foncier
  • Garantie d'agrément bancaire (Crédit Foncier)
  • Garantie de la location : Foncia
  • Garantie financière d’achèvement
  • Garantie de la qualité de construction et de finition
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